Oldenzaalsestraat 724 7524AG Enschede

Bedrijfshal te huur aangeboden op Oldenzaalsestraat 724 in Enschede
Voor de verhuur bieden wij aan functionele opslag/- bedrijfsruimte gelegen op een zeer herkenbare en prominente locatie aan de Oldenzaalsestraat 724 - 726B te Enschede (Lonneker). De opslag/- bedrijfsruimte is gesitueerd achter het tankstation TINQ en beschikt over een ruim afsluitbaar buitenterrein. Op het buitenterrein bevindt zich tevens een stalen overkapping.
Bestemmingsplan:
‘Lonneker 2018’ met als enkelbestemming ‘bedrijf’.
Ondergeschikte detailhandel is mogelijk op het deel Oldenzaalsestraat 724 (voormalige bloemisterij).
Voor meer gedetailleerde informatie verwijzen we u naar de website:
omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/zoeken/locatie.
Kadastraal:
Gemeente Lonneker, Sectie D, Nummer 2092 en 2094 - deels
Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 585 m² en is als volgt onderverdeeld:
Kantoor /- bedrijfsruimte (ondergeschikte detailhandel mogelijk) gelegen op de begane grond van ca. 94 m²
Opslag /- bedrijfsruimte gelegen op de begane grond van ca. 491 m²
Totaal: ca. 585 m²
Stalen overkapping gelegen op het buitenterrein van ca. 95 m²
Buitenterrein volledig bestraat van ca. 385 m²
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
Kantoor:
- CV (gas) installatie met radiatoren
- Toilet
- Pantry
- Daglichttoetreding middels ramen
- Gladde betonnen vloer
Bedrijfsruimte:
- TL verlichtingsarmaturen
- Lichtstraat
- Toilet
- 2 overheaddeuren, elektrisch bedienbaar
- Deels betonnen vloer, deels klinkers
- Vrije hoogte ca. 4.0 – 4.2 meter
Algemeen:
- Bestraat en omheind buitenterrein, totale oppervlakte ca. 385 m²
- Stalen overkapping ca. 90 m² (14,50 x 6,60), vrije hoogte ca. 3,7 m
- Deels klinkers, deels stelconplaten
Bijzonderheden:
Ondergeschikte detailhandel is toegestaan in het pand dat gelegen is op het kadastrale perceel met huisnummer 724. Dit betreft het kantoorgedeelte, gesitueerd direct aan de voorzijde.
Huurprijs:
€ 2.750,-- per maand, te vermeerderen met btw.
Huurtermijn:
Minimaal 1 jaar.
Afwijkende huurtermijnen tegen nader overeen te komen voorwaarden en condities bespreekbaar.
Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode(n) in goed overleg.
Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
BTW:
Er is sprake van een verhuur met btw. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% btw-norm zal er een btw vervangende opslag worden berekend.
Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.
Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens
(2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Bereikbaarheid:
Het object is gelegen aan een belangrijke doorgaande weg tussen Oldenzaal en Enschede, op een uitstekende en zeer herkenbare locatie in Enschede (Lonneker).
Omgevingsfactoren:
Het object is gelegen direct achter het TinQ tankstation van Lonneker. In de directe omgeving zijn met name woonhuizen gelegen alsook bedrijven zoals: Made By ME(zonwering) en PVC Meesters.
Locatieaanduiding:
Gelegen aan de doorgaande weg van Enschede naar Oldenzaal met directe verbindingen naar de snelweg A1 richting Amsterdam als ook richting Duitsland.
Parkeren:
Op eigen terrein is ruim voldoende gelegenheid tot parkeren.
Aanvaarding:
Aanvaarding op korte termijn, een en ander in goed overleg.
Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.
Kenmerken
Aangeboden als | Te huur |
---|---|
Huurprijs | € 2.750 per maand |
Oppervlakte | 585 m² |
Bouwjaar | 1978 |
Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
Voorzieningen | Betonvloer, toilet, pantry, en te openen ramen |
Buurt | Dorp Lonneker |
Wijk | Landelijk gebied en kernen |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: De Slank (10), Tubantia-Toekomst (10), Industrie- en havengebied (7), Mekkelholt (5), Eekte-Hazewinkel (4), Getfert (4), Velve-Lindenhof (4), Elferink-Heuwkamp (3), De Bothoven (2), Glanerveld (2)
De 9 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Euregio Bedrijvenpark (12), Havengebied (7), Rigtersbleek/Tubantia (5), Elsmors (3), Hardick en Seckel (3), Roombekerveld (3), Westerval (2), Hazewinkel Zuidwest (1), Sleutelkamp (1)
Over Enschede
Enschede heeft een oppervlakte van 142,73 km2 met ruim 159.732 inwoners.
Waar in Enschede staat ruimte te huur of te koop?
Hengelosestraat (14) , Haverstraatpassage (11) , Lonnekerbrugstraat (9) , Colosseum (8) , Hendrik ter Kuilestraat (8) , M.H. Tromplaan (8) , Haaksbergerstraat (7) , Usselerhalte (7) , Binnenhaven (6) , H.J. van Heekplein (6) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Enschede? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Enschede. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 585 m² te huur en ligt op Oldenzaalsestraat 724 in Enschede.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.