Emmerseweg 23 5089NB Haghorst

Multifunctioneel bedrijfspand beschikbaar voor de verhuur aan de rand van Haghorst. Bij de bouw van het pand in 2004 is gekozen voor een functionele indeling en goede materialen. Zodoende biedt het pand volop mogelijkheden voor bedrijven die opzoek zijn naar statische opslag.

Metrages

Totaal vloeroppervlakte: circa. 840 m2 BVO

In units te huur vanaf circa. 240 m2 BVO

In samenspraak met de verhuurder is het gebouw op te delen in kleinere units vanaf circa. 240 m2 voorzien van 1 loopdeur en 1 overheaddeur. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.

Ligging en bereikbaarheid

Het bedrijfspand is gelegen aan de rand van Haghorst, op korte afstand van de N269 (Tilburg – Reusel). Via de N269 zijn de Rijkswegen A67 (Antwerpen – Venlo) en de A58 (Eindhoven – Bergen op Zoom) zeer goed bereikbaar.

Parkeren

Op het verharde buitenterrein is het mogelijk een aantal parkeerplaatsen te gebruiken en is er voldoende ruimte voor het laden- en lossen van goederen.

Bestemming

Volgens het actuele bestemmingsplan zijn de opslagunits enkel te gebruiken voor statische opslag of agrarische doeleinden.

Als huurder bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte

- Alarminstallatie bekabeling
- Betonklinkers
- Brandpreventiemiddelen
- Camerabeveiliging
- Krachtstroom (in overleg)
- LED-verlichting
- Overheaddeuren
- Vrije hoogte: circa. 7,9 meter

Huurcondities

Huurprijs: vanaf € 45,- per m2 per jaar exclusief btw. (afhankelijk van de daadwerkelijke oppervlakte)

Huurtermijn: In overleg, minimaal 3 jaar.

Servicekosten: In overleg.

Aanvaarding: Per direct.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium" (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het bedrijfspand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Emmerseweg 23 in Haghorst aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.