Verzetsstrijderspark 10 7316CM Apeldoorn

Werken in stijl, midden in het groen, in het mooiste kantoor van Apeldoorn – een plek waar historie en modern comfort naadloos samenkomen. Niet zomaar een kantoor, maar een beleving, een unieke werkplek waar je elke dag wordt omringd door rust, natuur en karakter.
Gelegen in het hart van het lommerrijke Verzetsstrijderspark, is dit zonder twijfel de meest charmante en representatieve kantoorvilla van de stad. Ontdek de charme van werken te midden van monumentale bomen, historische grandeur en absolute rust – en dat op loopafstand van het centrum.

Deze indrukwekkende villa, een Rijksmonument uit 1825, groot in totaal ca. 1.152 m2, ademt karakter, klasse en inspiratie. Authentieke details zoals marmeren schouwen, hoge ornamentplafonds, houten vloeren en grote raampartijen zorgen voor een sfeer die je zelden nog tegenkomt. Dit is geen standaard kantoorpand – dit is een beleving!
Of je nu klanten wilt ontvangen in een inspirerende omgeving, je team een bijzondere werkplek wilt bieden, of simpelweg behoefte hebt aan een kantoor dat net zo veel indruk maakt als je werk zelf—deze villa biedt het allemaal.
Werk, ontmoet en inspireer op een plek waar sfeer en kwaliteit elkaar versterken.
De ruimtes, verdeeld over 4 lagen van een kleine 300 m2 per bouwlaag, zijn flexibel in te delen en geschikt voor uiteenlopende werkvormen – van klassiek representatief tot creatief en eigentijds. Verhuur vanaf minimaal 300m2 tot 1.152 m2.

• Souterrain: Diverse multifunctionele ruimtes waaronder een gezellige lunchruimte en een authentieke Engelse pub – beschikbaar voor eigen of gemeenschappelijk gebruik.
• Begane grond (1e etage): Zeer representatieve kantoorruimtes en ruime zalen, perfect in te richten als vergader- of presentatieruimte, of als moderne co-working space.
• 1e verdieping (2e etage): 8 royale kantoren met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen.
• Zolderverdieping (3e etage): Authentieke zolder met houten spanten in het zicht, veel glas en 8 separate kantoorunits.

Het voorzieningenniveau is flexibel en in overleg af te stemmen. Optioneel kunnen schoonmaak en aanvullende faciliteiten verzorgd worden.

Marialust in het kort;
- Ca. 1.152 m2 aan multifunctionele ontvangstruimte / Luxe werkruimtes met uitzicht op het groen
- Representatieve ontvangstruimtes voor je klanten en relaties
- Eigen lunch faciliteiten en multifunctionele team ruimtes
- Een Engelse pub voor informele borrels of creatieve brainstormsessies / team bijeenkomsten

Kenmerken

Overdracht
• Huurprijs: Op aanvraag
• Servicekosten: In overleg
• Status: Beschikbaar: In overleg
• Aanvaarding: In overleg

Bouw
• Soort bouw: Bestaande bouw
• Bouwjaar: 1825
• Monumentstatus: Rijksmonument
• Energielabel: Niet van toepassing

Oppervlakten
• BVO: ca. 1.152 m²
• Aantal bouwlagen: 4
• Verhuur vanaf minimaal 1 gehele bouwlaag tot maximaal het gehele object

Voorzieningen
• Pantry’s, sanitaire voorzieningen
• Vergaderruimten en lunchruimte
• Representatieve entree
• Hoge plafonds, ornamenten, houten vloeren
• Lift
• Mechanische ventilatie / koeling
• Flexibele indeling mogelijk
• Internet-/bekabelingsmogelijkheden aanwezig
• Camera bewaking
• Goed parkeren
• Fietsenstalling
• Mogelijkheid tot voeren naamsreclame

Bereikbaarheid
Villa Marialust is gelegen in de geliefde wijk De Parken, bekend om haar statige villa's en groene lanen. Via de nabijgelegen A50 bereikt u de snelweg binnen 5 minuten. Het NS-station Apeldoorn ligt op korte afstand en is uitstekend bereikbaar per fiets of bus. Centrum op loopafstand.

Parkeren
Op het eigen terrein achter de villa zijn meerdere eigen parkeerplaatsen (met elektronische grond palen) beschikbaar voor huurders. Voor bezoekers is voldoende parkeergelegenheid op de aangrenzende openbare parkeerplaatsen.

Neem contact op met THRP of Rodenburg om deze kans voor de toekomst van jullie bedrijf of organisatie te verzilveren !