Haatlanderdijk 6B 8263AR Kampen

TE KOOP: MULTIFUNCIONEEL BEDRIJFSPAND OP RUIM PERCEEL!


ALGEMEEN
Op een zichtlocatie aan de Haatlanderdijk ligt dit vrijstaande bedrijfspand van circa 372 m² BVO op een ruim perceel van 1.165 m². Het pand is gebouwd in 2013 en is in gebruik geweest als autogarage, door het ruime bestemmingsplan zijn diverse invullingen mogelijk.

De kantoorruimte/kantine (circa 49 m²) is voorzien van een systeemplafond met lichtarmaturen, pantry en luchtverwarming/ventilatie. Via de kantoorruimte/kantine is de kleedruimte met toilet en bedrijfsruimte te bereiken.
De bedrijfsruimte (circa 195 m²) is voorzien van 4 elektrische overheaddeuren en heeft een vrije hoogte van 3,7 meter tot 8,5 meter. Via een vaste trap is de eerste verdieping te bereiken waar een ruime opslag is (circa 119 m²). Op het dak zijn er 35 zonnepanelen aanwezig. het geheel verkeert in een goede staat van onderhoud.


LOCATIE
Het pand is gelegen aan de Haatlanderdijk op bedrijventerrein Haatland in Kampen. Het betreft een centrale ligging nabij de snelweg N50. Bedrijventerrein Haatland is een divers bedrijventerrein, in de directe omgeving zijn bedrijven in onder andere automotive, installatie, hout en volumineuze detailhandel gevestigd.


KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Kampen
Sectie: Q
Nummer: 1640


OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand wordt vrij van huur en gebruik opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
-Kantoorruimte met pantry;
-Systeemplafond met lichtarmaturen in de kantoorruimte;
-Bedrijfsruimte met 4 elektrische overheaddeuren;
-Ruim terrein met omheining;
-Verwarming middels CV;
-Eventueel is er één autobrug ter overname.


METRAGE:
Begane grond:
Circa 195 m² bedrijfsruimte (vrije hoogte van 3,7 meter tot en met 8,5 meter)
Circa 49 m² kantoorruimte
Circa 9 m² kleedruimte met toilet

Eerste verdieping:
Circa 119 m² opslagruimte


WIJZE VAN OPLEVERING
Het object wordt geleverd volgens As is, Where is.


KOOPPRIJS
€ 597.500,- kosten koper.


BESTEMMING
Binnen de gemeente Kampen valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan "Bedrijventerrein Haatland". De bestemming van het perceel is: ''Bedrijventerrein'' met verschillende functieaanduidingen voor de categorie bedrijven, lopend tot en met categorie 5.1 en specifieke vorm van bedrijventerrein 2. Voor verdere informatie inzake het bestemmingsplan wordt verwezen naar de site van het Omgevingsloket.


VOORBEHOUDEN
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Totdat deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.


AANVAARDING
In overleg.


Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Hanekamp 2
8023 TH Zwolle
Tel: 038-422 22 22