Handelsweg 53 r,q en p 1181ZA Amstelveen

Dit moderne multi-tenant kantoorgebouw is gevestigd in het 'Stadshart' van Amstelveen. De locatie is direct verbonden met Amsterdam via de metro die is gelegen tegenover de ingang van het gebouw. Het Stadshart heeft een mix van functies: kantoren, winkels en woningen.

De kantoorruimte van Icon bestaat uit drie eenheden van ongeveer 500 vierkante meter per unit. Voor de verhuur is momenteel ca. 1.466 m² kantoorruimte beschikbaar verdeeld over de 7e, 8e en 9e verdieping.

Locatie

Het gebouw ligt aan het Handelsplein in Amstelveen.
Het beeldbepalende kantoorgebouw 'Handelsplein' is gelegen op een vooraanstaande locatie, in het stadshart van Amstelveen. Verder kenmerkt dit gebied zich door de huisvesting van diverse vooraanstaande bedrijven uit de zakelijke en financiële dienstverlening. Bedrijven zoals de Sociale Verzekeringsbank, Nestlé, British American Tabacco en Rabobank zijn gevestigd aan het Handelsplein.

In het gebouw komen drie units beschikbaar op respectievelijk de 7e, 8e en 9e verdieping. Deze vloeren zijn zowel individueel als tezamen te huren, al dan niet met een interne trap tussen beide verdiepingen.
De algemene ruimten van het kantoorgebouw zijn voorzien van hoogwaardige bouwmaterialen zoals natuursteen. Daarnaast beschikt het gebouw over een ruime parkeergarage onder het gebouw.

Bereikbaarheid

Per auto
Het kantoorgebouw is per auto goed bereikbaar via de snelweg A9, afrit Amstelveen-Oost en de ringweg A10, afslag zuid S108 of S109. Zowel de A9 als de A10 geven directe aansluitingen op de snelwegen A4 (richting Schiphol/Den Haag), A2 (richting Utrecht), A1 (richting Amersfoort).
Per OV
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend. Op loopafstand is een sneltramhalte (lijn 51) gelegen die een optimale verbinding heeft met de gebieden Amsterdam Zuidas, WTC, Amsterdam Zuidoost en Amsterdam Centraal Station. Verder zijn in de directe omgeving diverse bushaltes gelegen waaronder de Zuidtangent. In de bijlage kunt u alle busstops van de Zuidtangent zien.
Ligging t.o.v. luchthaven
Er is een directe verbinding met Schiphol. Reistijd: ongeveer 10 minuten.

Vloeroppervlakte

Voor de verhuur is momenteel circa 1.466 m² beschikbaar, in units vanaf circa 480 m².

Verdieping	Metrage (in m² v.v.o.)
7e verdieping	Ca. 507
8e verdieping	Ca. 480
9e verdieping	Ca. 480

Parkeren

Aantal parkeerplaatsen bij object: 9.

Voorzieningen

Het object zal worden opgeleverd inclusief:
-   entree met receptiebalie op eigen vloer;
-   royale entree op begane grond;
-   scheidingswanden;
-   gedeeltelijk computervloeren;
-   luchtbehandelingsintstallatie voorzien van topkoeling;
-   kabelgoten ten behoeve data en electra bekabeling en wandcontactdozen;
-   pantry per verdieping;
-   volledig geoutilleerde keuken;
-   diverse spreekkamers;
-   kantoortuin met concentratieplekken;
-   systeemplafonds met ingebouwd verlichtingsarmaturen;
-   sanitaire voorzieningen en liften in gemeenschappelijke delen;
-   vloerbedekking;
-   ruime parkeergarage onder het gebouw.

Huurprijs

Kantoorruimte: EUR 195,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn

5 jaar.

Verlengingstermijn

Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn

12 maanden.

Betalingen

Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling

Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities

Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model augustus 2008, aangevuld door verhuurder.

Aanvaarding

In overleg.