Vermogenweg 17 3641SR Mijdrecht

Objectgegevens:
Te huur: multifunctionele bedrijfsruimte met kantoor, gelegen op een goed bereikbaar bedrijventerrein in Mijdrecht. De ruimte heeft een bruto vloeroppervlak van ca. 75 m² en is voorzien van hoogwaardige vloer- en wandafwerking, met veel natuurlijk lichtinval. Door de representatieve uitstraling en de aangename werkomgeving is dit object ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten. Een ideale locatie voor ondernemers die op zoek zijn naar een efficiënte en professionele werkplek.

Indeling:
Begane grond (ca. 75 m²): entree, meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar de verdieping, ruime opslagruimte.
Verdieping (ca. 75 m²): overloop, ruime kantoorruimte, keuken/pantry, doucheruimte en technische ruimte.

Opleveringsniveau:
- Centrale verwarming via radiatoren
- Glasvezelaansluiting
- Airconditioning op de 1e verdieping
- Afgewerkte wanden
- Systeemplafonds
- Pantry voorzien van vaatwasser en koelkast
- Kantoorruimte met natuurstenen vloer
- Energielabel A (EN Vastgoed Vision)
- Vloerbelasting begane grond: 1.000 kg/m²
- Drie parkeerplaatsen

Vanaf € 1.088,57 per maand, exclusief servicekosten en btw.

Zekerheidsstelling:
De borgstelling bedraagt twee maanden huur, vermeerderd met btw. Deze dient als zekerheid voor de verhuurder en moet vóór de ingangsdatum van het huurcontract worden verstrekt, in de vorm van een bankgarantie of waarborgsom.

Bijzonderheden:
- Gelegen in een tussenligging
- Huishoudelijk reglement van de Vereniging van Eigenaren (VvE) van toepassing

Bereikbaarheid en Parkeren:
De locatie is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en ligt op korte afstand van de N201. Ook het dorpscentrum bevindt zich in de nabijheid. Voor de bedrijfsunit is parkeergelegenheid beschikbaar voor maximaal drie personenauto's.

Gebruiksmogelijkheden:
Geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten met kantoor, waaronder zakelijke dienstverlening, productie en/of opslag.
Aanvaarding:
Beschikbaar per 1 oktober 2024, of in overleg.

De Ronde Venen:
Gelegen tussen Amsterdam en Utrecht, bestaat de gemeente De Ronde Venen uit acht dorpskernen: Abcoude, Amstelhoek, Baambrugge, De Hoef, Mijdrecht, Vinkeveen, Waverveen en Wilnis. Dit groene, waterrijke gebied in het Groene Hart biedt tal van mogelijkheden voor recreatie, rust en ruimte.

Voorbehoud
Alhoewel de nodige zorgvuldigheid is betracht, wordt voor de inhoud van deze brochure geen enige aansprakelijkheid aanvaard voor onjuistheid of onvolkomenheid van de vermelde gegevens. Deze brochure dient enkel als uitnodiging tot bezichtiging. Potentiële huurders dienen bij de gemeente te verifiëren of de gewenste bedrijfsactiviteiten op deze locatie zijn toegestaan.