Spaarpot Oost 4 5667KT Geldrop

Dit moderne en zeer representatieve bedrijfspand is gelegen op een uitstekende locatie aan de Spaarpot Oost in Geldrop. Met recht mag gesproken worden van een uniek bedrijfspand. Ten eerste vanwege de geboden oppervlakte van totaal circa 2560 m² b.v.o en bied plaats voor ca. 2200 palletplaatsen. Ten tweede door het gebruik van de hoogwaardige bouwmaterialen maar wellicht het belangrijkste - vanwege het feit dat het pand door de 1376 zonnepanelen en gekozen klimaatsysteem, energieneutraal* (energielabel A+) is. Ten derde de bedrijfshal is voorzien van 20 gangen met stellingen en bied plaats voor ca. 2200 palletplaatsen.

Vloeroppervlakte:
Het pand heeft een totale vloeroppervlakte van circa 2560 m² b.v.o. waarvan circa 300 m² b.v.o. zeer nette kantoorruimte. Deze kantoorruimte is in termen van oppervlakte evenredig verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping beide 150m2. De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van totaal circa 2260 m² b.v.o.

Globale indeling bedrijfshal/kantoor:
- Begane grond: entree met receptie/ontvangstruimte en trapopgang, toiletgroep (aparte heren- en damestoilet), kantoorruimte van circa 150 m² inclusief spreekkamer en directe doorgang naar de bedrijfsruimte, bedrijfshal van circa 2260m² met overheaddeur (hoogte 4.5 meter) en 4 loading docks
Eerste verdieping: vide/overloop, diversen kantoorruimte, tezamen met een oppervlakte van circa 150 m²

Parkeren:
Het bijbehorende buitenterrein is geheel bestraat en biedt ruim voldoende parkeergelegenheid.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is zeer goed. Het pand is gelegen binnen 8 minuten van de A-67 en 4 minuten van de A-270

Het bedrijfspand is voorzien van o.a.:
- 4 loading docks
- 1376 zonnepanelen;
- klimaatinstallatie;
- volledig LED-verlichting;
- een overheaddeur met een hoogte van 4,5 meter;
- brandmeldinstallatie, alarminstallatie en camera's;
- meterkast met aansluitingen nutsvoorzieningen;
- keukenblok

Dienstverlening:
Manders Transport & Logistics beschikt over een eigen team van Logistieke professionals en dragen zorg voor al uw logistieke activiteiten.

Vloerbelasting:
De bedrijfshal is op de begane grond voorzien van een betonvloer. Deze heeft een draagkracht van circa 2.000 kg/m².

Huurprijs:
€ 185.000,-- per jaar**

Aanvaarding:
In overleg.

Bijzonderheden:
* afhankelijk van verbruik gebruiker.
** ter indicatie of op basis van losse pallet plaatsen nader te bepalen.

Bezichtigingen en aanvullende informatie uitsluitend via verhuurder Manders Transport & Logistics, telefoonnummer 040-2809620.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Spaarpot Oost 4 in Geldrop aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van dit pand inplannen.