Staalsteden 25 7547TA Enschede
Bedrijfshal te huur aangeboden op Staalsteden 25 in Enschede
Deze multifunctionele bedrijfsruimte is zowel geschikt voor logistieke-/groothandelsdoeleinden als voor productiedoeleinden.
Het complex is beschikbaar per Q3 2025 en deelverhuur is mogelijk vanaf circa 4.510 m².
Locatie
De Staalsteden 25 is gelegen op het bedrijventerrein Marssteden aan de westkant van de stad Enschede. Het terrein is uitstekend bereikbaar vanaf de rijksweg A35 via de Westerval. De rijksweg A35 loopt vanaf Wierden tot aan Enschede waarna hij overloopt in de N35 richting Duitsland. Daarnaast heeft de rijksweg A35 een directe verbinding met de Rijksweg A1, welke voor een belangrijke verbinding zorgt tussen Twente, de Duitse grens en het Westen van Nederland.
Vloeroppervlakte
Totaal beschikbaar metrage ca. 22.088 m², als volgt verdeeld:
Hal 1: circa 6.887 m²
Hal 2: circa 5.018 m²
Hal 3: circa 5.001 m²
Hal 4: circa 4.510 m²
Kantoorruimte: ca. 672 m²
Deelverhuur mogelijk vanaf: ca. 4.510 m²
Parkeren
30 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein
Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte
- vrije hoogte varieert tussen de 8,80 en 9,70 meter
- vlakke betonvloer met draagkracht van 4.000 kg/m2
- verwarming middels indirect gestookte heaters
- LED- verlichting
- krachtstroominstallatie
- 22 loading docks v.v. shelters en levellers
- 3 overheaddeuren
- sprinklerinstallatie
Kantoorruimte
- entree
- systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen
- verwarming middels radiatoren
- sanitaire voorzieningen
- kantine
- voorzien van energielabel A++
Buitenterrein
- verhard buitenterrein
- omheind middels hekwerk
- 4 inritten
- fietsenstalling
Overig
- gasloos
- verwarmd d.m.v. stadsverwarming
Huurprijs
Op aanvraag.
Huurtermijn
5 jaar.
Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn
12 maanden.
Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.
Aanvaarding
Per Q3 2025.
Kenmerken
Aangeboden als | Te huur |
---|---|
Oppervlakte | 22.088 m² |
Bouwjaar | 1996 |
Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
Overige gebruiksdoelen | Bedrijfsruimte |
Bedrijventerrein | Marssteden |
Buurt | Marssteden |
Wijk | Bedrijfsterreinen Enschede-West |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Industrie- en havengebied (35), Bedrijventerrein Twentekanaal-Zuid I (10), Bedrijventerrein Twentekanaal-Zuid II (8), Marssteden (8), Tubantia-Toekomst (8), Bedrijventerrein Twentekanaal-Noord II (6), Buurtschap Usselo (5), Dorp Boekelo (5), Elferink-Heuwkamp (3), Bedrijventerrein Twentekanaal-Noord I (2)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Havengebied (35), Twentekanaal Zuid (16), Marssteden (8), Twentekanaal Noord (8), Josink Es (5), Rigtersbleek/Tubantia (4), De Plooy (2), Zeggershoek- Fabelenweg (2), De Bleekerij (1), Slijpsteen (1)
Over Enschede
Enschede heeft een oppervlakte van 142,73 km2 met ruim 159.732 inwoners.
Waar in Enschede staat ruimte te huur of te koop?
Hengelosestraat (12) , Haverstraatpassage (10) , Colosseum (7) , Haaksbergerstraat (7) , Lonnekerbrugstraat (7) , M.H. Tromplaan (7) , Midzomerweg (7) , Binnenhaven (6) , Usselerhalte (6) , Wesseler-nering (6) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Enschede? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Enschede. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 22.088 m² te huur en ligt op Staalsteden 25 in Enschede.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.