Rottumeroog 294 2134ZR Hoofddorp

In het project Stadspoort/Rottumeroog gelegen multifunctionele winkel-/bedrijfs-/kantoorruimte op de begane grond en voor meerdere doeleinden geschikt.

OPPERVLAKTES
Vloeroppervlakte: totaal ca. 254 m² v.v.o.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Fraaie locatie in zicht en op loopafstand van het Spaarne Ziekenhuis Hoofddorp en openbaar vervoerbindingen, zoals R-net Uitvalswegen naar Haarlem, Schiphol, Amsterdam en Den Haag zijn zeer goed bereikbaar

BOUW
Bouwjaar: 2006
Bouwvorm: Bestaande bouw, betonskeletbouw appartementencomplex

INDELING
Bedrijfsruimte begane grond: entree, hal, open ruimte (voorheen 2 lokalen) met pantryruimte en meterkast, stookruimte,
Kantoorkamer, toiletgroepen en bergruimte annex schoonmaakruimte
Zie tekening

VOORZIENINGEN
CV regelbaar per ruimte
Mechanische ventilatie
Pantry
Te openen ramen
Systeemplafond
Meerdere toiletten en een douche

PARKEERGELEGENHEID
Betaald parkeren, blauwe zone en vergunningen gebied. Eventueel zijn er parkeerplaatsen te huur op het binnenterrein, deze zitten niet in de huurprijs begrepen.

BESTEMMING:
Wonen – Gestapeld met de functieaanduiding “Gemengd":
Maatschappelijke voorzieningen overeenkomstig het bepaalde in artikel 5 lid a. tot en met g., alsmede horeca die valt in ten hoogste categorie 1c van de bij deze planregels behorende Staat van Horeca-activiteiten, alsmede dienstverlening, ter plaatse van de aanduiding ‘gemengd’
Horeca toegestaan op deze locatie: nee

OVERIGE BIJZONDERHEDEN
Bijdrage winkeliersvereniging: Nee

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 4500,-- per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 100,- per maand, te vermeerderen met BTW

HUURINGANGSDATUM
In overleg, de ruimte is leeg, kan op korte termijn.

HUURTERMIJN
In overleg.

INDEXATIE
Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURCONTRACT
Op basis van een standaard ROZ-model MODEL KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW
(versie februari 2015) met bijbehorende Algemene Bepalingen

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
3 maanden huur, eventueel te vermeerderen met servicekosten te voldoen voor oplevering.

NUTSVOORZIENINGEN
Het pand is aangesloten op elektriciteit, gas, riolering en water. Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting bij een passende nutsleverancier. Kosten voor verbruik zijn voor de huurder.
Huurder dienst zelf een aanvraag voor een internetverbinding aan te vragen

GUNNING
Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te verhuren/ te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Alle verstrekte informatie is door Makelaarshuijs Eikelenboom met zorg samengesteld. Deze informatie wordt aan meerdere gegadigden verstrekt. Aan de juistheid van de vrijblijvend verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.