Linnaeuslaan 2A 1431JV Aalsmeer

Diverse kantoorruimtes te huur!

Business Center Het Proefstation
Onder de rook van Schiphol ligt in een rustige woonbuurt het Business Center “Proefstation". Dit pand verschafte voorheen huisvesting aan de Tuinbouwschool. In de afgesloten rechtervleugel van het pand is nog steeds een school gehuisvest. Vanuit de entree betreedt u de diverse kantoorruimten van verschillende afmetingen. Verder is er een pantry en zijn er voldoende toiletvoorzieningen. Het Business Center Proefstation is een pand waarin de creatieve sector goed tot haar recht komt. Met een hoop praktische ruimte leent dit pand zich uitstekend voor diverse bedrijvigheden.

Voorzieningen
- Centrale zitgelegenheid op de begane grond
- Grote algemene binnentuin
- Pantry
- Toiletvoorzieningen

Prijsopbouw
De huurprijs inclusief servicekosten : vanaf € 95,- per m² bvo/jaar exclusief BTW
De kosten voor het gebruik van de nutsvoorzieningen : vanaf € 50,- per m² bvo/jaar exclusief BTW.

De kosten voor het gebruik van nutsvoorzieningen zijn inclusief een opslag vanwege hogere energiekosten in verband met de ontwikkelingen op de energiemarkt. Jaarlijks, op 1 januari worden deze kosten geïndexeerd volgens de CPI - bestedingscategorie 045000 Energie (2015=100). Als het indexcijfer daalt of stijgt zal de bijdrage ook dalen of stijgen, waarbij bij een daling de minimale bijdrage gebaseerd is op € 25,- per m² bvo/jaar exclusief BTW.


Opleveringsniveau:
Kantoorruimte wordt ongemeubileerd opgeleverd. Kantoorruimte wordt wel gestoffeerd opgeleverd.

Parkeergelegenheid:
Op eigen terrein is voldoende gratis parkeergelegenheid.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks op 1 januari van het volgende jaar, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Werknemers Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
Contractduur op basis van onbepaalde tijd, met een opzegtermijn van 4 maanden.

Huurbetaling:
De betaling van de huur, servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting vindt maandelijks of per elke 3 maanden bij vooruitbetaling (per automatische incasso) plaats.

Bankgarantie of waarborgsom:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst en voor oplevering van het gehuurde zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting. Een bankgarantie dient te zijn afgegeven door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Voorbehoud:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.