Passage 2 7607CE Almelo

Met TROTS! bieden wij u aan te huur:

Royale winkelruimte van ca 160 vierkante meter gelegen op de hoek van de Passage en de Raadhuisstraat in het centrum van Roosendaal.
In het unieke winkelcentrum de Passage te Roosendaal welke gelegen is tussen de Nieuwe Markt en de Raadhuisstraat heeft een unieke Italiaanse uitstraling.

Grote winkel met circa 30 strekkende meter etalage en een winkeloppervlakte van ca. 160 m² op de begane grond, eventueel uit te breiden met achtergelegen ca. 113 m² begane grond plus ca. 152 m² eerste verdieping.
Eigen toilet, pantry en magazijnruimte in een achtergelegen ruimte van ca. 11m2 welke goed is af te sluiten van het winkelende publiek.
Goede en gemakkelijke bereikbaarheid zowel per eigen als met openbaar vervoer en op loopafstand van het NS-station.

Huurprijs € 1.719,- per maand excl. voorschot servicekosten € 340,- en promotiekosten € 100,- per maand, excl. btw
Bestemming: Winkel/verkoopruimte in de zin van artikel 7:290 BW.
Metrage(s): Totale oppervlakte circa 160 m² verkoop/winkelruimte;
Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.
Voorzieningen:
De winkelruimte wordt casco, in de huidige staat, leeg en ontruimd opgeleverd.
Parkeren: Voldoende (betaalde) parkeergelegenheden in de nabijgelegen garages, waaronder de parkeergarage onder de Nieuwe Markt.
Bevoorrading: tot 11.00 uur via de Raadhuisstraat en de Molenstraat.
Termijn: In overleg
Waarborg: Bankgarantie/waarborgsom tenminste 3 maanden bruto huurverplichting.