Daalwijk 11 1102AA Amsterdam

In de plint van de flat 'Daalwijk' nabij bedrijvenpark Diemen Zuid, in de D-Buurt, is deze bedrijfsruimte gesitueerd. Deze kantoorruimte is gelegen op de begane grond en heeft een oppervlakte van 54 m2 VVO. Binnen een straal van 500 meter is winkelcentrum ‘Ganzenpoort’ en zijn er diverse opstappunten voor het openbaar vervoer. Kortom; alle belangrijke voorzieningen zijn binnen handbereik!

Bereikbaarheid:
Per auto:
Daalwijk is bijzonder gunstig te bereiken per auto via verschillende uitvalswegen zoals de A2 en de A10.

Per openbaar vervoer:
Met het openbaar vervoer is dit object eveneens goed te bereiken. Op korte loopafstand is er een verbinding met o.a. de buslijnen 41, 44, 276, 277 en 370 en de metrolijnen 50 en 54.

Bestemming:
De locatie is aangewezen voor ‘Kantoren, maatschappelijke voorzieningen’.

Metrage:
De metrage is 54 m2 VVO.

Parkeren:
Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de nabijheid van het pand waar u gratis kunt parkeren.

Huurprijs:
€ 675,-- per maand te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Servicekosten:
Maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 210,-- excl. BTW per maand voor o.a. warmtekosten, 24-uurs storingsdienst CV en glasverzekering.

Beschikbaarheid:
In overleg, per direct beschikbaar.

Opleverniveau:
De ruimte wordt als zijnde casco verhuurd en is voorzien van:
- Toilet
- Pantry
- Inbouwkast
- Airco
- Verlichtingsbalk op plafond
- Te openen deur naar rustig grasveld
- Ruimte voor opslag
Het onderhoud en/of vervanging van genoemde elementen is voor rekening van huurder.

Huurtermijn:
5 + 5 jaren, afwijkende huurtermijnen in overleg. Opzegtermijn 12 (twaalf) maanden.

Betalingen:
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom of bankgarantie gelijk aan 3 maanden huur plus evt. servicekosten, beiden te vermeerderen met BTW.

Administratiekosten:
Verhuurder brengt een bedrag van €350,- exclusief B.T.W. in rekening bij huurder voor administratiekosten.

BTW:
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belast prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Overige condities:
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW gebaseerd op het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Voorbehoud:
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Informatie:
Van der Linden Bedrijfsmakelaars
onderdeel Van der Linden Groep
Bos en Lommerplein 309-311
1055 RW AMSTERDAM
Tel: 020-5 712 712
Vestigingen: Amsterdam, Almere, Lelystad, Dronten, Zwolle