Joop Geesinkweg 201-224 1114AB Amsterdam-Duivendrecht

Kantoorgebouw A’dammium is gelegen op een prominente zicht locatie op het Amstel Business Park en heeft een uitstekende bereikbaarheid vanaf de ringweg A10. De opvallende schuine vorm en glazen façade zorgen ervoor dat het gebouw uit het oog sprint. Het gebouw is vanbinnen modern en representatief en beschikt over gemeenschappelijke faciliteiten zoals een pantry en toiletgroep per verdieping. Op die tiende verdieping is een gemeenschappelijke bar en lounge welke voor alle huurders beschikbaar is. Hierdoor voldoet het aan alle maatstaven die ene hedendaagse kantoorgebruiker wenst. Verschillende huurders houden al kantoor op deze gewilde locatie. Vanwege haar ligging, metrage en indeling is A’dammium uitstekend geschikt voor partijen die zich willen onderscheiden van de massa.

Op dit moment zijn de volgende units beschikbaar:

-circa 573 m² VVO kantoorruimte | tweede verdieping
-circa 578 m² VVO kantoorruimte | derde verdieping
-circa 584 m² VVO kantoorruimte | vierde verdieping
-circa 227 m² VVO kantoorruimte | vijfde verdieping

Het combineren van deze verdiepingen behoort eveneens tot de mogelijkheden.

Broersma Werken verhuurt deze kantoorruimtes collegiaal met Zadelhoff Vastgoedadviseurs en Colliers Agency.

Gebouw
A’dammium is een ontwerp van OPL architecten uit 2000 gelegen aan de ringweg A10. Er zijn drie volumes aaneen geknoopt: een kantoortoren almede een bedrijfshal met kantoor in de laagbouw, samen zijn deze in totaal circa 7.510 m². Visueel is het een combinatie van roodbruin steen en een glazen façade.

Buurt + Hotspots
A’dammium ligt op het Amstel Business Park, aan de zuidoostelijke zijde van Amsterdam, nabij de levendige stadswijk Amstelkwartier met Thuis aan de Amstel als een populaire lunch locatie. De ligging nabij het centrum van Amsterdam en de goede bereikbaarheid vanaf de ringweg A10 Zuid maken het tot een gewilde locatie voor creatieve en centrum georiënteerde bedrijven.

Bereikbaarheid
Kantoorgebouw A’dammium is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als met openbaar vervoer. Vanwege de ligging nabij ringweg A10 is het gebouw vanaf afslag 11 Amsterdam-Overamstel binnen enkele minuten te bereiken met de auto. Op loopafstand zijn de metrohalten Overamstel, Spaklerweg en Van der Madeweg gelegen waar de metrolijnen 50, 51, 53 en 54 passeren. Hierdoor kunnen verschillende stadsdelen van Amsterdam gemakkelijk worden bereikt middels openbaar vervoer. Iets verder zijn ook de treinstations Amsterdam Amstelstation en Duivendrecht gelegen.

Parkeergelegenheid
Op het terrein van A’dammium zijn eigen gereserveerde parkeerplaatsen beschikbaar, de parkeernorm is 1:100.

Opleveringsniveau
De kantoorunits worden opgeleverd, in huidige staat, met onder andere de volgende voorzieningen:

-gemeenschappelijke representatieve entree
-barista bar
-bemande receptie
-lift
-pantry / keuken per verdieping
-eigen toiletgroep per verdieping
-intercom
-mechanische ventilatie met topkoeling
-huidige databekabeling
-huidige inbouwpakket *
-verlichtingsarmaturen
-diverse vergaderruimtes
-glasvezelaansluiting in het gebouw
-airconditioning
-gemeenschappelijke bar en lounge op de tiende verdieping

* inbouwpakket kan uiteenlopen per verdieping.

Huurprijs kantoorruimte
€ 195,- per m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting.

Huurprijs parkeerplaats
€ 1.750,- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met omzetbelasting.

Servicekosten
€ 65,- per m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting. Op basis van een voorschot bedrag met jaarlijkse nacalculatie.

Bestemming
Publiek-/privaatrechtelijk is de bestemming kantoorruimte van toepassing.

Monumentale status
Niet van toepassing.

Energielabelklasse
Voor dit object geldt energielabelklasse B.

Betalingsverplichting
Per kwartaal bij vooruitbetaling te voldoen.

Huurtermijn
Vijf jaar met aansluitende verlengingsperiode van vijf jaar. Afwijkende huurtermijnen zijn in overleg met de verhuurder bespreekbaar.

Huuringangsdatum
In nader overleg, doch spoedig.