Haaksbergweg 4-98 1101BX Amsterdam

De Oliphant is gevestigd in het hart van het Amsterdam Zuidoost kantorenpark. Het gebouw is gelegen in de buurt van de Johan Cruijff ArenA en evenementenlocaties als de Ziggo Dome en AFAS Live. Dit iconische kantoorgebouw is onlangs helemaal gerenoveerd. De Oliphant is centraal gelegen en de rijkswegen A1, A9, A2 en A10 zijn op enkele autominuten. Openbaar vervoer is op enkele minuten lopen bij het NS intercity station Bijlmer Arena.
In totaal zijn er twee verdiepingen (9 en 10) beschikbaar die verbonden zijn met een interne trap.

Naam gebouw
De Oliphant.

Adres
Haaksbergweg 4-98.

Stad
Amsterdam.

Buurt
Zuidoost.

Beschikbaarheid
2.860 m² kantoorruimte met een interne trap, als volgt verdeeld:
• 9e verdieping: 1.434,22 m²;
• 10e verdieping: 1.434,22 m².

Zowel onderhuur als rechtstreekse huur zijn bespreekbaar.

Deelverhuur mogelijk vanaf
1.430 m².

Aantal parkeerplaatsen
• 65 stuks 12-uurs parkeerplaatsen.
• 4 stuks 24-uurs parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid per OV
NS intercity station Bijlmer Arena ligt op 100 meter lopen.

Bestemming
Kantoor.

Beschikbaar per
1 Juli 2023.

Opleverniveau
De kantoorruimte wordt turn-key opgeleverd waarbij losse inventaris in overleg over te nemen is. Op de begane grond van het gebouw bevindt zich een bemande receptie en gezamenlijk bedrijfsrestaurant.

Faciliteiten
Receptie en restaurant.

Internet
Glasvezelaansluiting aanwezig.

Energielabel
Het gebouw beschikt over een energielabel A en een BREEAM Very Good certificering.

Minimale huurtermijn
5 jaar.

Huurprijs kantoorruimte
€ 267,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs parkeerplaatsen
- 12 uur parkeerplaats: € 2.668,- per parkeerplaats per jaar.
- 24 uur parkeerplaats: € 3.083,- per parkeerplaats per jaar.

Voorschot servicekosten
€ 85,- per m² per jaar.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.