Herengracht 566 1017CH Amsterdam

HET GEBOUW

De Herengracht 566 is een uniek monumentaal grachtenpand gelegen aan één van de meest prestigieuze grachten van Amsterdam. Het grachtenpand daterend uit 1672 beschikt over een karakteristieke gevel en biedt onderdak aan diverse bedrijven. Voor de verhuur hebben wij ca. 97 m² kantoorruimte beschikbaar gelegen op de bel-etage. Het gebouw beschikt over een riante ontvangsthal die leidt naar de verschillende werkkamers, daarnaat beschikt het over een riante gedeelde tuin. De grote werkkamers een hebben mooie uitzicht over de gracht danwel de achtergelegen tuinen. De ruimten kenmerken zich door veel fraaie kenmerken zoals ornamenten, balkenplafonds en houten vloeren.

De kantoorruimten zijn op steenworp afstand gelegen van de Utrechtsestraat met zijn diversiteit aan winkels en restaurants. Tevens ligt het object nabij het Rembrandtplein en de Amstel. De omgeving biedt een representatieve huisvesting aan bedrijven alsmede een evenzo exclusief woonklimaat. Een groot aantal vooraanstaande reclamebureaus, advocatenkantoren en andere zakelijke dienstverleners zijn gevestigd in de nabijheid van het object.

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Het betreft hier circa 97 m² kantoorruimte gelegen op de bel-etage, inclusief een pro rato aandeel in de algemene ruimten

AANVANGHUURPRIJS
€ 3.250 per maand, te vermeerderen met omzetbelasting

SERVICEKOSTEN
€ 50,- per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting

HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
Per direct.

BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is kantoorruimte.

VOORZIENINGEN
Het opleverniveau bestaat uit de volgende voorzieningen:
Pantry;
Houten vloeren;
Intercom;
Airconditioning;
Toiletgroep (bel-etage gedeeld);
Gedeelde tuin.

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 (twaalf) maanden.

ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste ver­huur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-b­elaste leveringen en diensten blijvend te leveren.