Herikerbergweg 1 1101CN Amsterdam

Maak kennis met Apollo: mogelijk uw strategische zakelijke bestemming in Amsterdam Zuidoost. Ontdek een kantoorgebouw dat stijl combineert met toegankelijkheid. Geniet van ruime werkplekken met veel daglicht en een restaurant dat dagelijks heerlijke lunches serveert. Het hart van het kantoorgebouw biedt de mogelijkheid om te netwerken en te ontspannen, en biedt werknemers een dynamische ruimte om waardevolle contacten leggen en tot rust te komen. Dit BREEAM gecertificeerde gebouw beschikt over energielabel A++, Wifi en glasvezelverbinding, 24/7 toegang en een scala aan voorzieningen, waaronder een vergaderruimte, douches, fietsenstalling en parkeergelegenheid. Het toegewijde Apollo team zorgt voor een gastvrije omgeving. Even uitbreken? Dat kan op het heerlijke terras bij de entree van het gebouw. Apollo: waar locatie, voorzieningen en gemeenschap samenkomen om zakelijk succes te boeken.

Locatie:
Amsterdam Zuidoost, een dynamisch gebied dat door de jaren heen is opgebloeid. Als een van de grootste zakendistricten van de stad en momenteel aan het opbloeien als mixed-use gebied is het tevens geliefd als sport- en recreatiebestemming, met iconische locaties als de Johan Cruijff Arena, Ziggo Dome en AFAS Live. Nabij Apollo ligt het levendige Amsterdamse Poort winkelcentrum met diverse winkels en eetgelegenheden.

Bereikbaarheid
Openbaar vervoer
Metro- en treinstation zijn gemakkelijk te bereiken met Amsterdam Bijlmer Arena trein/metro op 5 minuten loopafstand.

Bus
Buslijn 120 (Station Bijlmer ArenA – Utrecht CS Jaarbeurszijde) en 126 (Station Bijlmer ArenA – Mijdrecht, Centrum) stoppen, op 75 meter afstand, praktisch voor de deur van Apollo.

Oppervlakte:
Ongeveer 5.044 vierkante meter verhuurbaar oppervlak is cq komt beschikbaar in Apollo, deze oppervlakte is als volgt verdeeld:

BESCHIKBAARHEID:
- 2e verdieping : 1.648 m²
- 4e verdieping : 1.655 m² (per 7 januari 2024)
- 5e verdieping : 640 m²
- 8e verdieping : 1.101 m²

Deelverhuur is mogelijk vanaf 640 m².

Parkeren:
Er zijn parkeerabonnementen te huur in de parkeergarage P10 gelegen onder het Plaza Arena complex waar Apollo deel van uitmaakt op basis van de norm 1:110 m² b.v.o. De abonnementen geven toegang van maandag tot en met vrijdag van 7:00 tot 19:00. Parkeren buiten deze uren zal geschieden tegen het alsdan geldende uurtarief.

Huurprijzen:
Kantoorruimte: € 245,- per m2 per jaar
Parkeerplaats: €2.250,- per parkeerabonnement per jaar
Servicekosten: € 80,- per m2 v.v.o. per jaar te vermeerderen met BTW.

Huurprijsbetaling:
Per 3 maanden vooruit ter grootte van 3 maanden huurverplichting en servicekosten, beide te vermeerderen met BTW.

Zekerheidstelling:
De huurder is verplicht een bankgarantie te verstrekken ter grootte van minimaal 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Huurtermijn:
Een minimale huurtermijn van 5 jaar.

Opleveringsdatum:
In overleg

Huurovereenkomst:
In overeenstemming met het model van verhuurder, gebaseerd op de ROZ 2015 huurovereenkomst voor kantoorruimte, 7:230A BW.

BTW:
Er wordt BTW gerekend over de huurprijs en de servicekosten. De huurprijzen zijn berekend in de veronderstelling dat de huurder activiteiten uitvoert binnen de gehuurde ruimte, waarvan 90% of meer onderhevig is aan BTW.