James Wattstraat 77-79 1097DL Amsterdam

Dit kantoorgebouw gelegen aan de James Wattstraat 77 in Amsterdam Oost is gerenoveerd opgeleverd in 2019. Het gebouw is uitgebreid met drie nieuwe kantoorlagen en een dakterras. De gevel is vernieuwd en door de herontwikkeling van het Europahuis zijn er in plint acht moderne creatieve kantoorruimtes gerealiseerd. Verder beschikt het Europahuis over een vernieuwde receptie, gym, fietsenstalling en een parkeergarage. Het Europahuis ligt vlak naast het NS station Amsterdam Amstel en is daardoor gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer. Verder is het Europahuis makkelijk te bereiken per auto en ben je binnen vijf minuten op de ringweg A10. Rondom James Wattstraat 77 bevinden zich verschillende eetgelegenheden zoals House of Watt, Dakterras GAPP, de Vergulden Eenhoorn en Restaurant Dauphine en erkent het gebied zich door zijn levendigheid.

Beschikbaarheid
In het gebouw is 323 m² v.v.o. kantoorruimte op de 9e verdieping beschikbaar voor verhuur, inclusief indirecte ruimtes

Huurprijs
De huurprijs is € 300,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met btw.

Servicekosten
De service kosten zijn € 14.600,- per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
Per direct.

Duurzaamheid
De kantoorruimte beschikt over een energielabel A.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt Casco+ opgeleverd, inclusief:
- Verlichting;
- Luchtbehandeling installaties;
- Vloerbedekking.

Parkeren
Parkeren is mogelijk op eigen terrein.
Bij deze unit kunnen 5 parkeerplaatsen worden gehuurd.
De kosten per parkeerplaats zijn € 1.900,- per jaar, te vermeerderen met btw.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
Het gebouw is perfect te bereiken via de ringweg A10 Zuid (afslag A112) welke direct aansluiting geeft op de Rijksweg A2 (Amsterdam - Utrecht) alsmede Rijksweg A4 (Amsterdam - Schiphol - Den Haag). Vanaf het centrum van Amsterdam is het gebouw ook makkelijk te bereiken via de Weesperstraat en de Wibautstraat.

Openbaar vervoer
Tevens is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed. Op vijf minuten loopafstand is het station Amsterdam Amstel te vinden die een directe verbinding heeft met Intercity NS Stations.