Keizersgracht 271 1016ED Amsterdam

Dit hoogwaardige kantoorgebouw, bestaande uit 5 geschakelde grachtenpanden, biedt unieke, ruime verdiepingsvloeren die zeldzaam zijn voor gebouwen aan de grachten van Amsterdam. Momenteel hebben wij ca. 319 m² v.v.o. retailruimte beschikbaar voor verhuur, waarbij een turn-key opleverniveau bespreekbaar is. De unit heeft een directe toegang tot monumentale stadstuin, welke een mooi contrast vormt met de moderne inrichting.

Het gebouw is tussen 2014 en 2016 uitgebreid gerenoveerd door het gerenommeerde Amsterdamse Dam & Partner Architecten. Bij de herontwikkeling van het gebouw is duurzaamheid expliciet meegenomen, waarbij de installaties bijdragen aan een energiezuinig gebouw. Enkele duurzaamheidskenmerkenzijn onder andere: een 'A'-energieprestatiecertificaat, gemoderniseerde kozijnen en zonwerend glas aan alle ramen, automatische buitenzonwering aan alle zijden, evenals energie-efficiënte verlichtings- en bewegingsdetectiesystemen.

Locatie
Het kantorencomplex 5 Keizers is gelegen aan de Keizersgracht, hoek Wolvenstraat. Het kwartier van de negen straatjes waarbinnen 5 Keizers gelegen is, voorziet in leuke onderscheidende winkels, cafés en restaurants. Naast een exclusief woon- en werkklimaat biedt de omgeving huisvesting aan talloze vooraanstaande bedrijven.

Beschikbaarheid
Souterrain: ca. 319 m² v.v.o. kantoor-/retailruimte (recent gerenoveerd en met een directe toegang tot de tuin)

Voorzieningen
- gerenoveerde entree;
- vernieuwd mechanisch ventilatiesysteem;
- nieuw systeemplafond en deels industrieel plafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- kabelgoten ten behoeve van data, elektra en telecommunicatie;
- turn-key opleverniveau is bespreekbaar;
- hoogwaardig afgewerkte tuin te gebruiken door alle huurders;
- gerenoveerde sanitaire voorzieningen alsmede pantry-aansluiting per verdieping;
- Fiets- en parkeergarage;
- Brandveiligheidsinstallaties.

Huurprijs
Kantoorruimte:
Souterrain: € 375 per m² per jaar, excl. btw en servicekosten

Servicekosten
EUR 95,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.