Spaklerweg 52 1096BA Amsterdam

Te huur: circa 1.150 m2 turn key kantoorruimte

Overview
Kantoorruimte : 1.157 m² turn key kantoorruimte
Parkeren : 30 plaatsen verdeeld over P1 & P2
Verdieping : Begane grond
Locatie : Amsterdam Overamstel

Object
Antonian Amsterdam is een prominente zichtlocatie aan de A10 in het gebied Overamstel. Een gebied waar creativiteit tot leven komt en bedrijven zich kunnen ontplooien.

Het voormalige bedrijvenpark heeft zich in de afgelopen jaren getransformeerd in een nieuwe stadswijk voor creatieve merken en ondernemers op een bereikbare locatie en gefaciliteerd willen worden in het dagelijkse leven.

Antonian Amsterdam is hoogwaardig gerenoveerd tot een modern en bruisend kantoorpand met co-working spaces en diverse vergaderruimtes. De vele faciliteiten binnen Antonian Amsterdam garanderen een levendige en comfortabele werkomgeving.

Te huur
Voor de verhuur is in totaal circa 1.157 m² turn key kantoorruimte beschikbaar gelegen op de begane grond. Alsmede 30 parkeerplaatsen.

Huurprijs
Kantoorruimte
Nader te bepalen prijs per m2 per jaar voor de kantoorruimte,
te vermeerderen met BTW, parkeren en het voorschot servicekosten.

Parkeren
Nader te bepalen prijs per parkeerplaats per jaar.

Beschikbaar
In overleg.

Parkeren
30 parkeerplaatsen eigen terrein verdeeld over P1 en P2.

Bereikbaarheid
Per auto
De bereikbaarheid met eigen vervoer is zeer goed. Antonian Amsterdam is onder andere via de A10, afslag S111 goed bereikbaar.

Per OV
Het centrum van Amsterdam is slechts 10 minuten fietsen. Ook Metrostation Van Der Madeweg is slechts 3 minuten lopen en hiervandaan zijn vele verbindingen naar treinstations zoals Amsterdam Centraal, Amsterdam Amstel, Amsterdam Schiphol, Utrecht en Den Haag.

Voorschot stook-/servicekosten
Nader te bepalen bedrag per m² per jaar, te vermeerderen met BTW op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt in huidige turn key staat aangeboden. Onder meer voorzien van:

• Gedeeltelijk systeemplafond voorzien verlichting;
• Huidige vloerafwerking;
• Huidige airco units & mechanische ventilatie;
• Terras;
• Sprinkler- en alarminstallatie;
• Toiletgroep in algemene ruimte;
• Douchevoorzieining in algemene ruimte;
• Grote pantry voorzien van inbouwapparatuur en bargedeelte;
• Diverse vergaderruimtes;
• Open werktuinen;

Met betrekking tot het aanwezige meubilair & inbouwpakket dienen er nadere afspraken gemaakt te worden.

BTW
Uitgangspunt is dat de huurprijs belast wordt met BTW.

Huurprijsbetaling
Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.

Huurindexering
Jaarlijks, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur, inclusief het voorschot servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
Een eventuele af te sluiten huurovereenkomst betreft een, onderhuurovereenkomst, indeplaatsstelling of in overleg een directe overeenkomst met de eigenaar.
De huurovereenkomst is gebaseerd op het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 BW, zoals vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ, model 2015) met bijzondere bepalingen van verhuurder.

Voorbehoud
Deze vrijblijvende informatie mag niet als een aanbieding of offerte worden aangemerkt en hieraan mogen geen rechten worden ontleend. Hoewel aan deze informatie de uiterste zorg is besteed, wordt een voorbehoud gemaakt voor afwijkingen en/of onjuiste informatie. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Meer informatie:
The Independents t.a.v. Friso Runne
Concertgebouwplein 15, 1071 LL Amsterdam
Mobiel: 06-52091154
E-mail: