Boogschutterstraat 52 7324BA Apeldoorn

LIGGING:
Op zichtlocatie gelegen modern bedrijfscomplex bestaande uit kantoren en bedrijfshal(len) met ruime parkeergelegenheid. Zeer prominent gesitueerd aan de Oost Veluweweg met op korte afstand de op- en afritten van en naar de A-50 welke direct aansluit op de A1. Turn-key te huren.

MOGELIJKHEDEN SEPARATE HUUR:
Van het beschikbare metrage kunnen de bedrijfshallen gehuurd wordt met bijvoorbeeld de kantoorruimte op de begane grond of kan separaat kantoorruimte worden gehuurd. In overleg zijn andere combinaties bespreekbaar.

OPPERVLAKTE:
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal / divers circa 630m²
Bedrijfshal (expeditie en circa 740m²
Was- en kleedruimte)
Bedrijfshal (magazijn) circa 1.940m²
Totaal circa 3.310m²

Kantoorruimte
Begane grond circa 65m²
1e verdieping circa 1.000m²
Totaal circa 1.065m²

PARKEERPLAATSEN :
Buitenterrein circa 75 parkeerplaatsen (eventueel meer plaatsen beschikbaar)

HUURPRIJS:
In principe is het ook bespreekbaar om de gehele onroerende zaak te huren tegen een vraagprijs van € 365.000,- per jaar exclusief BTW, oplevering in overleg.

Totale huursom bedrijfshallen € 165.500,- per jaar exclusief BTW, oplevering per 1 januari 2015.

Kantoorruimte vanaf € 96,- per m² per jaar exclusief BTW, oplevering in overleg.

OPLEVERING:
Bedrijfsruimte
- vrije hoogte hoogbouw ca. 11.20 meter
- vrije hoogte expeditie ca. 7.20 meter
- laadkuil met 3 loadingdocks
- 3 bedrijfsdeuren op maaiveld
- gladde betonvloer
- vloerbelasting 2.500 kg/m² voor de expeditieruimte en 5.500 kg/m² voor het magazijn
- stellingen
- was- en kleedruimte

Kantoorruimte
- zeer representatieve entreepartij met fraaie vide
- scheidingswanden *)
- vloerbedekking *)
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
- airconditioning per kamer regelbaar
- liftinstallatie
- alarminstallatie met regeling per zone
- verlichtingsarmaturen met bewegingssensoren
- separate kantine faciliteit
- pantry"s

*) De aanwezige scheidingswanden en vloerbedekking e.d. worden beschouwd als een éénmalige levering aan
de huurder. Onderhoud en vervanging tijdens de huurperiode dient in overleg met verhuurder door en voor rekening van de huurder te geschieden.

SERVICEKOSTEN:
Van toepassing bij deelverhuur: € 30,-- per m² per jaar excl. BTW als voorschotbedrag voor diverse leveringen en diensten.

HUURTERMIJN:
10 jaar, kortere termijn bespreekbaar

HUUROPTIES: 5 jaar

INGANGSDATUM: In overleg

ONDERNEMERSVERENGING:
Huurder dient lidmaatschap Oban (ondernemersvereniging Bedrijfsterrein Apeldoorn Noord) aan te vragen