Hoofdstraat 141 7311AT Apeldoorn

Nieuw in verkoop bij Maijer Makelaars

Op een unieke locatie gelegen aan de Hoofd-winkelstraat van Apeldoorn bevindt zich deze winkel-, kantoor-, horecaruimte van maar liefst ca. 162 m² gebruiksoppervlakte.

Het karakteristieke pand heeft een unieke ligging, omdat het zich bevindt op een van de drukste punten in het centrum van Apeldoorn. Dit komt doordat het pand op de kruising van de Hoofdstraat en Paslaan ligt, wat zorgt voor een massale toestroom van mensen. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid aan de Paslaan.

Het centrum van Apeldoorn is fietsvrij gemaakt en hierdoor heeft de gemeente Apeldoorn een fietsenstalling gevestigd schuin tegenover het object aan de Paslaan. Dit zorgt eveneens voor een enorme stroom en toevoer van de menigte op locatie.

Ligging
De hoofdstraat kenmerkt zich door de verscheidenheid van de diverse lokale ondernemers en nationale ondernemers. In de directe omgeving zijn onder meer gevestigd:
Dille & Kamille. Bagels & Beans, Anne & Max, State of art, Claudia Sträter, Betty Barclay, Gerry Weber, Livera Lingerie, Van Uffelen Mode, Martins en restaurant Poppe.

Oppervlakte
De totale oppervlakte van de winkel- en kantoorruimte, bedraagt circa 162 m².
De totale oppervlakte van de kelder/opslagruimte bedraagt circa 47 m².

Opleveringsniveau
De winkelruimte beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:
- Grote glazen winkelpui terug in originele staat 2023
- Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen
- Airconditioning
- Pantry
- Toilet
- Vloer geëgaliseerd en gecoat 2023

Parkeergelegenheid
Het is mogelijk om op loopafstand van locatie te parkeren aan de Paslaan, tevens zijn er diverse overdekte parkeermogelijkheden aanwezig nabij locatie.

Kadastrale aanduiding(en)
Gemeente: Apeldoorn
Sectie: AA
Perceelnummer(s): 3001, A-1

Koopprijs
N.O.T.K.

Servicekosten
€ 1.784,64 op jaarbasis

Voorbehoud:
De eigenaar/opdrachtgever van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Maijer Makelaars. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Eventuele goedkeuringen m.b.t. kooptransacties worden eerst ter goedkeuring voorgelegd bij de eigenaar/opdrachtgever. Alle uitgebrachte aanbiedingen zijn geheel vrijblijvend tot op het moment van goedkeuring door de eigenaar/opdrachtgever.

Heeft u directe vragen over dit object? Dan kunt u ook gerust contact opnemen met onze collega Dennis Maijer.
Onze collega is bereikbaar op het mobiele telefoonnummer: 06 – 83 21 57 47.

(Dit is een geheel vrijblijvende en informatieve presentatie. Aan eventuele onjuistheden in de presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.)