Raadhuisplein 14 7311LK Apeldoorn

Omschrijving pand
Een winkelruimte van circa 86 m2 (BVO circa 90 m2) in het centrum van Rozenburg aan het Raadhuisplein 14, met achteruitgang en kelderruimte van circa 58 m2 op goede stahoogte.

De winkelruimte is gelegen midden op het Raadhuisplein in Rozenburg met parkeervoorzieningen voor de deur.

Op het Raadhuisplein is een grote verscheidenheid aan winkels aanwezig: HEMA, Blokker, Wibra, Albert Heijn, Van Leeuwen Specialiteiten Slagerij, Kruidvat, Primera, Carlton Bloemen etc.

Bouwjaar 1970.

Energielabel B.

Afmetingen
Ruimte begane grond voorzijde: 7,93 x 5,72m
Ruimte begane grond achterzijde: 8,01 x 5,71/4,41m

Kelder: 10,17 x 5,77m
(hoogte kelder: 2,42m)

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 1.375,00 exclusief BTW per maand.

Huurtermijnen
De huurtermijnen zijn vijf jaar bij niet-opzegging gevolgd door telkenmale een nieuwe huurtermijn van vijf jaar, met een opzegtermijn van één jaar.

Datum van oplevering
Per direct.

Servicekosten
Voor deze ruimte worden geen servicekosten in rekening gebracht. Huurder heeft eigen meters voor levering van gas, elektra en water en vraagt op eigen naam leveringscontracten voor gas, elektra en water aan.

Huur
De ruimte wordt opgeleverd in de staat waarin deze zich thans bevindt en wordt in casco staat verhuurd. De in de ruimte aanwezige voorzieningen, zoals doch niet uitsluitend de vloer, plafond, verlichtingsarmaturen, scheidingswanden, keukenblok en betegelde toiletruimte worden om niet ter beschikking gesteld aan huurder. Huurder mag deze om niet gebruiken. Verhuurder heeft voor deze voorzieningen geen onderhouds- en/of vervangingsverplichting.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal drie maanden huur inclusief BTW.

Algemeen
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Haver Real Estate echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod.

Voor meer informatie kunt U contact opnemen met Haver Real Estate.

Haver Real Estate
De heer T. (Ted) Haver
Schiedamsedijk 78a
3011 EM Rotterdam

Telefoon: 010-213 1231