Watermanstraat 58 7324AK Apeldoorn

Object
Te huur: gemoderniseerd kantoor aan de Watermanstraat 58 te Apeldoorn. De gestucte wanden, zwarte kozijnen en het vele glas geven het kantoor een moderne, hedendaagse uitstraling. 

De unit bestaat uit twee lagen kantoorruimte en is aan de voorzijde van het complex (zijde Watermanstraat) gesitueerd. 

Ligging
De bedrijfsunit bevindt zich op bedrijventerrein Apeldoorn Noord 1e fase. Het bedrijvenpark is ontwikkeld voor (regionale) MKB-bedrijven in de sectoren handel, dienstverlening, techniek en lichte industrie. Het bedrijvenpark kenmerkt zich door hoge kwaliteit van bebouwing, ruimte voor groen en water en zichtlocaties. Het bedrijventerrein gelegen nabij de op- en afrit van de A50 en heeft goede ontsluitingen waardoor de locatie/unit snel en eenvoudig te bereiken is.

Oppervlakte
De bedrijfsunit heeft een totale oppervlakte van circa 144 m², welke als volgt is verdeeld:
 
Begane grond circa 72 m²
1e verdieping circa 72 m²

Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Sprenkelaar en Anklaar. De bestemming van het perceel is: Bedrijventerrein, functieaanduiding tot en met categorie 4.2. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
- Vloerbedekking
- Systeemplafond met ledverlichting
- Cv installatie gekoppeld aan radiatoren
- Lamellen
- Toiletten (2 x)
- Pantry
 
Parkeergelegenheid
Bij de kantoorruimte behoren 2 parkeerplaatsen. Er zijn enkele openbare parkeerplaatsen op mandelig terrein aanwezig.

Huurprijs
€ 1.500,- per maand, te vermeerderen met btw.
 
Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.