Dijkstraat 52 9901AT Appingedam

TE KOOP / TE HUUR: Winkelpand Dijkstraat 52, Honselersdijk

Bent u op zoek naar een ruim en multifunctioneel winkelpand op een uitstekende locatie? Dan is Dijkstraat 52 in Honselersdijk precies wat u zoekt! Dit winkelpand van circa 220 m² beschikt over een ruime winkelruimte, een achterliggende ruimte met pantry en toilet, een aparte opslagruimte én een afgesloten buitenterrein. Een ideale plek voor detailhandel of een andere commerciële invulling.

Indeling
Bij binnenkomst treft u een royale winkelruimte met veel indelingsmogelijkheden. Dankzij de grote etalage beschikt het pand over veel lichtinval en uitstekende zichtbaarheid. Aan de achterzijde bevindt zich een pantry en een toilet, waardoor het pand van alle basisvoorzieningen is voorzien. Daarnaast beschikt het pand over een extra opslagruimte, ideaal voor voorraadbeheer.

Bovendien is er een afgesloten buitenterrein, perfect voor extra opslag.

Bestemming
De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. detailhandel en dienstverlening, uitsluitend op de begane grond;
b. horecabedrijven uit ten hoogste categorie 2 van de Staat van Horeca-activiteiten, uitsluitend op de begane grond;
c. het wonen, uitsluitend op de verdiepingen, met dien verstande dat het wonen op de begane grond mag worden voortgezet, indien er sprake is van bestaand gebruik;
d. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals wegen, voet- en fietspaden, parkeervoorzieningen, groenvoorzieningen en water.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€ 2.250,- per maand, exclusief BTW en gebruikerslasten.

Vraagprijs
€ 398.000,- k.k., (er is geen BTW van toepassing).

Huurperiode
In overleg.

Parkeren
In de directe omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid.

Vereniging van Eigenaren
Er is een Vereniging van Eigenaren welke momenteel in oprichting is. De maandelijkse bijdrage dient in overleg met de bovengelegen woning te worden vastgesteld.

Energielabel
Er is geen energielabel aanwezig. Deze wordt opgemaakt en bij overdracht aan koper/huurder overhandigd.

Servicekosten
N.v.t. Huurder zal voor eigen rekening en risico zorgdragen voor de contracten met de desbetreffende nutsbedrijven en overige instanties.

Huurbetaling
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Huurovereenkomst
Standaard huurovereenkomst ROZ in de zin van artikel 7:290A BW conform het model door de ROZ welke op 14 december 2022 is vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van Dijkstraat 52, Honselersdijk.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.