De Koppeling 15 C 6986CS Angerlo
Bedrijfshal te huur aangeboden op De Koppeling 15 C in Angerlo
Algemeen:
Dit bedrijfsobject is gelegen op het bedrijventerrein 'De Koppeling', dat strategisch ligt tussen Doesburg en Angerlo, aan de doorgaande route A12-Doesburg (N338) en dichtbij de provinciale weg Dieren-Doetinchem (N317).
Deze unit is turn-key ingericht met o.a. wanden, toilet, pantry, plafonds met LED verlichting en vloerafwerking. Zeer geschikt voor combinatie van verkoopruimte/showroom, (technische) groothandel met eventueel reparatieafdeling of voor productontwikkeling enz.
Globale indeling:
Begane grond:
Entree, toilet, showroom/kantoor, L-vormige bedrijfsruimte met een vrije overspanning en een totale hoogte van ca. 7 m.
1e verdieping: multifunctionele ruimte en kantoor met pantry.
Door de glazen wanden is niet alleen de uitstraling modern, maar zorgt de daglichttoetreding voor een prettig werkklimaat.
Maatvoering:
Basismaten unit ca. 10 x 20 m.
Begane grond ca. 200 m², w.v. ca. 150 m² bedrijfsruimte en ca. 50 m² kantoor/showroom.
1e verdieping kantoor ca. 50 m².
Vrije hoogte bedrijfshal ca. 6,75 m².
Voorzieningen:
O.a. gasgestookte CV-installatie, systeemplafonds met LED-verlichting, toilet en keukenblok met warm water.
Parkeren:
Direct voor de hal zijn 2 parkeerplaatsen op het bestrate buitenterrein beschikbaar.
Bestemmingsplan:
Voor het gebied gelden de regels van het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein de Koppeling’. De bestemming is ‘Bedrijventerrein’, dat gebruik toestaat, zoals die staan vermeld in de Staat van Bedrijfsactiviteiten in de categorie 1 t/m 3a of daar aan gelijkwaardig. Nadere info via gemeente Zevenaar beschikbaar. Geen garagebedrijf of daar aan gerelateerde bedrijven toegestaan.
Aanvaarding:
In overleg te aanvaarden.
Huurcondities:
* Huurprijs € 1.400,- per maand te vermeerderen met 21% BTW
* Huurperiode in overleg te bepalen, minimaal 2 jaar.
* Jaarlijkse index op basis van het CPI/CBS index.
* Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.
* Vastlegging overeenkomst in Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte (BW 7:230a) met o.a. bijbehorende algemene en bijzondere bepalingen, w.o. die m.b.t. de plicht tot het regelmatig volledig laten inspecteren van het gehele pand door de verhuurder.
Aanbiedingen en/of voorstellen zijn geheel vrijblijvend en onder voorbehoud goedkeuring eigenaar.
Nadere info of bezichtiging: 06-23103850.
Kenmerken
| Aangeboden als | Te huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 1.400 per maand |
| Oppervlakte | 250 m² |
| Bouwjaar | 2009 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Overige gebruiksdoelen | Bedrijfsruimte |
| Voorzieningen | Pantry, topkoeling, en inbouwarmaturen |
| Buurt | Angerlo |
| Wijk | Angerlo |
In de buurt
De 4 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Angerlo (8), Bedrijventerrein Beinum (1), Verspreide huizen Noordoost (1), Wehl-Noord (1)
De 1 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Beinum1978 (1)
Over Angerlo
Angerlo heeft een oppervlakte van 13,45 km2 en ligt in de gemeente Zevenaar, met ruim 44.096 inwoners.
Waar in Angerlo staat ruimte te huur of te koop?
Pieriksestraat (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Angerlo? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Angerlo. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 250 m² te huur en ligt op De Koppeling 15 C in Angerlo.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
