Hoofdstraat 139 7311AT Apeldoorn

Winkelruimte te huur/te koop in het centrum van Apeldoorn!

OBJECT/LIGGING
Op A1 locatie in het centrum van Apeldoorn gelegen winkelruimte met een oppervlakte van circa 72 m2 alsmede een royale kelderruimte. Het pand is gelegen op één van de drukste punten van het centrum van Apeldoorn. De ligging op de kruising van de Hoofdstraat/Paslaan zorgt voor een massale aanvoer van de menigte. De winkel is gelegen tussen de bekende winkelketens zoals Anne & Max, Livera en Bagels & Beans.

Apeldoorn kenmerkt zich door diverse moderne (overdekte) winkelcentra, sfeervolle winkelstraten, leuke kleine winkelstraatjes, een centrum met regelmatig leuke evenementen.

BESTEMMING
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Binnenstad-west. De bestemming van het perceel is: Centrumdoeleinden 1.

OPLEVERINGSNIVEAU
De winkelruimte is vernieuwd en gerenoveerd en is voorzien van:
- toilet
- magazijn
- pantry
- toilet
- buitenruimte
- C.V. (gas)
- airco
- luchtgordijn

PARKEERGELEGENHEID
Er is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid op openbaar terrein aanwezig. De parkeergarage ‘Marktplein’ bevindt zich op 150 meter van de winkellocatie.

HUURGEGEVENS

HUURPRIJS
€ 2.500,- per maand, te vermeerderen met BTW.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
In overleg.

AANVAARDING
In overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.