Industrieweg 106 2651BD Berkel en Rodenrijs

Meerdere kantoorunits beschikbaar in dit grondig gerenoveerde kantoorpand op het bedrijventerrein "Oudeland" in Berkel en Rodenrijs. Kenmerkend voor dit bedrijventerrein is de diversiteit van ondernemingen en de goede bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen. De op- en afritten van de Provincialeweg N209 bevinden zich in de nabije omgeving en zorgen voor een directe verbinding met de Rijkswegen A13, A12 en de A20.

Ook middels openbaar vervoer is het object goed bereikbaar, de dichtstbijzijnde bushalte en metro liggen op loopafstand. Daarnaast bevindt Rotterdam The Hague Airport zich op 10 autominuten.

In het verzamelgebouw zijn er meerdere kantoorunits beschikbaar op de eerste verdieping, variërend van circa 14 m2 tot maximaal circa 52 m2. Als huurder van een kantoorunit mag u gebruik maken van de gemeenschappelijke voorzieningen zoals onder andere de pantry, sanitaire voorzieningen en de gemeenschappelijke ontmoetingsruimte.

Door haar afmetingen zijn deze kantoorunits uitermate geschikt voor ZZP'ers of MKB- bedrijven die graag gebruik willen maken van een eigen kantoor met een professionele uitstraling in een dynamische omgeving.

Metrages (BVO)

Er zijn verschillende kantoorruimtes beschikbaar van totaal 168 m2 in 6 verschillende units variërend van circa 14 m2 tot circa 52 m2.

De mogelijkheid is aanwezig om meerdere kantoorunits gezamenlijk te huren. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden en de actuele beschikbaarheid kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.

Parkeren

In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Voorzieningen
- Alarminstallatie
- Airconditioning
- Brandpreventiemiddelen
- Garderobe
- Internet- telefonieaansluitingen
- Kunststofkozijnen met dubbele beglazing
- Pantry
- Systeemplafond met LED – inbouwverlichting
- Stucwerkwanden
- Sanitaire voorzieningen
- Wandradiatoren
- Marmoleum vloerafwerking
- Zonnepanelen

Huurcondities

Huurprijs: vanaf € 400,- per maand exclusief btw.

Huurtermijn: In overleg, minimaal één jaar.

Servicekosten: € 30,- per m2 per jaar exclusief btw.

Aanvaarding: In overleg.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst Januari 2023 en vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium"(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Industrieweg 106 in Berkel en Rodenrijs aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.