Tinnegieterstraat 8 2645LX Delfgauw

BIJZONDER LICHTE BEDRIJFSRUIMTE OP DE HOEK GELEGEN OP COURANTE LOCATIE BIJ AFRIT A13

ZICHTLOCATIE: HOEKLIGGING BIJ ENTREE TERREIN

BENEDENRUIMTE HEEFT EXTRA KOZIJNEN EN OVERHEADDEUR

3 PARKEERPLAATSEN ZIJN INBEGREPEN

Deze fraaie bedrijfsruimte met kantoor is gelegen op het bedrijvenpark 'Delftparc' te Delfgauw, nabij de woonwijk Emerald.

Adres: Tinnegieterstraat 8, 2645 LX Delfgauw

Oppervlakte:
Begane grond: Bedrijfsruimte: ca. 48 m² ingedeeld in een verkoopruimte/kantoor met balie en een opslagruimte met overheaddeur. Ruime toilet met wastafel, een bergkast onder de trap en een meterkast met 12 groepen.

Verdieping: Kantoorruimte: ca. 48 m² met heel veel ramen en luxe moderne keuken.

Totaal ca. 96 m²

Parkeren:
Bij deze unit zijn 3 parkeerplaatsen (2 naast het pand en 1 aan de overzijde (nr8)) beschikbaar op eigen terrein.

Bereikbaarheid:
Door de ligging en de ontsluiting van het terrein is het object uitstekend te bereiken per auto. Het gebouw ligt direct aan de A13.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat, voorzien van de volgende voorzieningen;
- overhead-deur;
- 2 toegangsdeuren
- afgewerkte vloeren;
- 3 parkeerplaatsen.

Onderstaande zaken worden door eigenaar aangebracht:
- verwarming via infrarood
- keuken met warm water boiler;
- zwevend modern toilet met fonteintje;

Huurprijs:
€ 1625,-- per maand, exclusief BTW , doch inclusief 3 parkeerplaatsen.

BTW:
De prijs zal worden vermeerderd met 21% BTW. (btw vrij niet mogelijk)

Huurperiode:
5 + 5 optiejaren of in overleg met verhuurder.
Afhankelijk van het type huurder is een flexibele huurtermijn bespreekbaar.

Huurbetaling:
De huurprijs inclusief de BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan

Datum van oplevering:
In overleg, maar kan spoedig.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.