Elektronicaweg 25 2628XG Delft

212 m2 strakke, moderne kantoorruimte met glasvezelinternet, energielabel A en lift. Gelegen in Delftechpark op de 2e etage van fris kantoorgebouw. Heerlijk grote ramen met veel daglicht en mooie strakke afwerking en eventueel compleet gemeubileerd en ingericht te huur (maar kan ook leeg).

Deze etage wordt gedeeld met 1 andere huurder en samen is er een ontvangstruimte/lounge, vergaderkamer, een strakke volledig uitgeruste keuken en een toiletgroep.

Totaal zijn er ca. 8 parkeerplaatsen te huur a 850,= excl. btw per plek per jaar.

Delftechpark is een ultramodern bedrijvenpark naast de universiteit en is ruim opgezet en de architectuur is vooruitstrevend. Er zijn vele technische hoogwaardige bedrijven gehuisvest vanwege de locatie en uitstraling en er sprake van weinig tot geen leegstand. Er is een catering bedrijf gevestigd en de kantine op de bovenste etage staat u ook eventueel ter beschikking.
Prima bereikbaar via openbaarvervoer (station Delft-zuid of de Bus) en met de auto. Direct naast de afslag A13 “Delft-Zuid" bevindt zich het bedrijventerrein Delftechpark. Een tijdloos kantorenpark van een zeer hoogwaardig niveau. Bijzondere faciliteiten, uitstekend parkeren en een optimale bereikbaarheid maken van het Delftechpark een unieke plek om zowel nationaal als internationaal zaken te doen.

begane grond:
Centrale afgesloten entree, lift naar de etage.

Bijzonderheden:
Data-aansluiting in alle ruimtes aanwezig
4 gezamenlijke laadpalen

Ligging t.o.v. luchthaven:
Delftechpark is in de directe omgeving gelegen (ca. 8 km) van Rotterdam The Hague Airport waardoor hoogfrequente lijndienstverbindingen naar Europese zakencentra binnen handbereik liggen.

HUURTERMIJN termijnen in overleg

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige uitstekende staat met vloerbedekking, meubilering, alarmsysteem, patchkast incl. patchpaneel, pantry met vaatwasser, koelkast koffiemachine, magnetron en een intercominstallatie met camerafunctie.

OPLEVERING
Per 1-7-2023 wellicht eerder in overleg

HUURBETALINGSPERIODE
Per maand, per automatische incasso.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
3 maanden + btw

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-allehuishoudens, gepubliceerd door het C.B.S.

HUUROVEREENKOMST
Voor verdere vastlegging zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), uitgegeven door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

SERVICEKOSTEN
30,= p/m2/jr excl. btw

BELASTE VERHUUR
Bij het vaststellen van de hoogte van de huurprijs is uitgangspunt geweest, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan BTW-aftrekgerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belaste (ver)huur. Indien de beschikking, op grond waarvan ontheffing is verleend van de vrijstelling tot het verschuldigd zijn van omzetbelasting over de huurprijs mocht komen te vervallen, omdat huurder het gehuurde niet (meer) gebruikt voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan aftrekgerechtigde prestaties, dan wordt de kale huurprijs met ingang van de datum waarop de optiebeschikking is vervallen, verhoogd met een nader door de eigenaar te bepalen percentage.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.