Tanthofdreef 21 2623EW Delft

FRAAIE KANTOORRUIMTE MET VEEL LICHTINVAL OP TOP-VERDIEPING

Het betreft hier een fraaie zeer lichte kantoorruimte gelegen op de 2e (top) verdieping.
Grote open kantoortuin met veel ramen, glazen lichtkoepel en een vide ("open" ruimte naar beneden), aansluitend 3 separate kantoorruimtes met glazen scheidingswand. Parallel gelegen aan de doorgaande Kruithuisweg (N470), zeer nabij de kruising met Voorhofdreef naar de Papsouwselaan en dichtbij, op loopafstand van Station Delft-Zuid.

Adres:
Tanthofdreef 21
2623 EW Delft

Oppervlakte:
Begane grond;
Toedeling algemene ruimte (entree): ca. 30 m²
Tweede verdieping;
Kantoorruimte: ca. 330 m²

Totaal: ca. 360 m²

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte zal worden opgeleverd in huidige staat en is voorzien van onder andere:
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- verwarming met radiatoren in de ruimtes;
- te openen ramen;
- airconditioning;
- liftinstallatie;
- net trappenhuis;
- 3 toiletten met 2 wastafels;
- afgesloten ruimte met pantry;
- entree met draaideur en receptie;

ENERGIELABEL A

Parkeren:
Er bevinden zich zes parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs:
Kantoorruimte: € 120,-- per m² per jaar excl. BTW.
Parkeerplaatsen: € 750,-- per plaats per jaar excl. BTW

Huurperiode:
Afhankelijk van het type huurder zijn flexibele huurtermijnen bespreekbaar.

Servicekosten:
Deze bedragen € 50,-- per m² per jaar en zullen als verrekenbaar voorschot in rekening worden gebracht.
De navolgende leveringen en diensten zullen door verhuurder worden verzorgd:
- Kosten verbruik gas, water en elektra incl. gedeelte vastrecht;
- Kosten voor onderhoud van installaties: Luchtbehandeling / koeling / verwarming / lift / hydrofoor / sanitaire installaties;
- Gebouwgebonden blusmiddelen;
- Dakonderhoud;
- Glasbewassing en gevelonderhoud;
- Terreinonderhoud / groenvoorziening;
- Legionella beheerplan;
- Ongediertebestrijding;
- 5% administratiekosten.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per
maand te worden voldaan.

BTW:
Huurprijs dient vermeerderd te worden met BTW.

Aanvaardingsdatum:
In overleg met verhuurder, maar kan spoedig.

Bereikbaarheid:
Het kantoorgebouw ligt parallel aan de Kruithuisweg en vlakbij de N470 en is met eigen vervoer uitstekend bereikbaar;
Via de Kruishuisweg is er een directe aansluiting op de A-13 (Den Haag- Rotterdam) en de A-4 (Delft/ Den Haag- Amsterdam), de A-12 richting Utrecht ligt eveneens op enkele autominuten. Het NS- Station Delft Campus ligt op korte loopafstand. Diverse opstapplaatsen van buslijnen liggen eveneens in de buurt.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ model, in de zin van artikel 7:230 A BW, conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag ROZ, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidstelling bij huur:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van Dijksman Bedrijfsmakelaars B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.