Denneweg 65 2514CD Den Haag

IN HET VERLENGDE VAN DE POPULAIRE FREDERIKSTRAAT IS DEZE WINKELRUIMTE (CIRCA 66,6 M2) TE HUUR / TE KOOP !

Bent u op zoek naar een strategisch gelegen winkelruimte (huur/koop) in het verlengde van de populaire Frederikstraat in Den Haag? Zoek niet verder!
Deze winkelruimte in de Denneweg biedt met circa 66,6 m² VVO verschillende voor uw onderneming. Voorheen was hier een kapsalon gevestigd, maar de ruimte is ook ideaal voor andere vormen van onder andere detailhandel en dienstverlening.

LOCATIE
Het winkelpand is gelegen in de wijk ‘Buurtschap 2005’ aan de Denneweg. In het verlengde hiervan ligt enerzijds de winkelstraat de Frederikstraat en anderzijds De Vos in Tuinstraat en het Lange Voorhout. De Denneweg kenmerkt zich door de aanwezigheid van speciaalzaken op allerlei gebied (antiek, sieraden, mode, kunst etc.) maar ook door de aanwezigheid van diverse soorten levendige horecabedrijven.

RUIMTE
- Verhuurbaar vloeroppervlak (VVO) omvat totaal circa 66,6 m²:
- Winkelruimte: circa 45,5 m²;
- Personeelsruimte met keuken en toilet: circa 11,9 m²;
- Opslagruimte: circa 9,2 m².

KENMERKEN
- Bouwjaar: 1900;
- Gebruiksoppervlakte: circa 66,6 m²;
- Energielabel: A;
- Meterkast met eigen nutsvoorzieningen;
- Verwarming en warm water middels Cv-installatie;
- Personeelsruimte met keuken en toilet;
- Separate opslagruimte;
- VvE in oprichting;
- Gelegen in een populaire winkelstraat en om de hoek van de levendige Frederikstraat;

- Oplevering: kan direct.

BESTEMMING
Het object valt binnen de bepalingen van het bestemmingsplan Binnenhof e.o. Binnen dit plan staat het object aangeduid als “Gemengd 1" (artikel 5), waarbij de navolgende bestemmingen worden genoemd:
a. detailhandel;
b. dienstverlening;
c. horeca in de categorie "licht";
g. "horeca tot en met categorie 2" (middelzwaar);
h. "horeca tot en met categorie 3" (zwaar);
i. "theater" zijn een theater en andere culturele voorzieningen toegestaan;

Voor inzage in het gehele bestemmingsplan verwijzen wij naar ruimtelijkeplannen.nl.

PARKEERGELEGENHEID
Aan de openbare weg (Denneweg, Frederikstraat, Hooikade) zijn in redelijke mate betaalde parkeermogelijkheden aanwezig. De parkeergarages Museumkwartier (Den Haag) en Q-Park Malieveld liggen op loopafstand.

HUURVOORWAARDEN
Wij bieden flexibele huurvoorwaarden die afgestemd kunnen worden op uw specifieke wensen en behoeften. We staan open voor maatwerkoplossingen zodat de winkelruimte perfect aansluit bij uw bedrijfsvoering en uitstraling.
De ruimte wordt verhuurd/verkocht zoals het er op de foto’s bij staat. Mocht de wens verschillen, dan is dit bespreekbaar.

Huurprijs: € 1.795,- per maand (ex. BTW).
Vraagprijs koop: € 350.000,- k.k.
Per direct beschikbaar.

De veelzijdigheid van de bestemming geeft u, als ondernemer, de vrijheid geeft om verschillende bedrijfsactiviteiten te overwegen.

INTERESSE? Neem contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken. U bent van harte welkom om de winkelruimte met ons te bezichtigen!

Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld. Wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid van de verstrekte gegevens. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.