Zwetstraat 4 2515VH Den Haag

Building D, gelegen op de kop van de Zwetstraat en de Dintelstraat is een vleugelonderdeel van MAIN Offices (Spaarneplein 2). Het gebouw is in 1937-1938 gebouwd als uitbreiding van de post, Cheque- en Girodienst en biedt ruim 4.064 m² verhuurbaar oppervlakte.

Building D biedt single-tenant kantoor mogelijkheden met mogelijkheid tot eigen entree en is toch onlosmakelijk verbonden met het multi-tenant concept MAIN Offices.

Building D ondergaat momenteel een hoogwaardige renovatie en wordt naar eigen indeling van Huurder opgeleverd. Het gebouw biedt 5 verdiepingen van circa 800 m² met uitzonderlijk veel lichtinval en uitzicht over Den Haag. Daarnaast is er de mogelijkheid tot het creëren van dakterras.

Building D is per Q4 2024 beschikbaar voor de verhuur.

Naam gebouw
Building D.

Adres
Zwetstraat 4.

Stad
Den Haag.

Buurt
Rivierenbuurt.

Beschikbaarheid
Voor de verhuur is het mogelijk om vanaf twee verdiepingen te huren. Er is in totaal 4.064 m² kantoorruimte beschikbaar, als volgt verdeeld:
Begane grond 920 m²
1ste verdieping 901 m²;
2de verdieping 754 m²
3de verdieping 733 m²;
4de verdieping 756 m²;

Daarnaast is er 848 archiefruimte beschikbaar in de kelder.

Deelverhuur mogelijk vanaf
Twee verdiepingen, mogelijk vanaf 1.489 m².

Aantal parkeerplaatsen
Ruim voldoende parkeergelegenheid op het achtergelegen parkeerterrein alsmede op een extern gelegen parkeerterrein op loopafstand van het object.

Bereikbaarheid
Auto:
Het object is goed bereikbaar met de auto vanaf de A12.

Openbaar vervoer:
Voor het gebouw is tramstation Rijswijkseplein gelegen. Daarnaast bevindt zich op loopafstand het treinstation Holland Spoor met directe verbinding richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht.

Bestemming
Gemengd-2.

Beschikbaar per
In overleg.

Opleverniveau
In casco gerenoveerde staat. Turn-key oplevering in overleg.

- Klimaatinstallaties
- Kantoorvloeren voorzien van koelplafonds
- Gestucte / gesausde wanden en geëgaliseerde legklare ondervloer
- Gerenoveerde liften en liftlandings met brandingsmogelijkheden
- Gerenoveerde toiletgroepen
- Dubbele toegangsdeur op de verdieping (incl. salto toegangscontrolesysteem)
- Glasvezelaansluiting aanwezig

Faciliteiten
De faciliteiten van MAIN Building zijn ook beschikbaar voor de Building D huurder.
- Geheel gerenoveerde kantoorlobby inclusief STACH Coffeeconcept;
- Vergaderfaciliteiten, aangrenzend aan kantoorlobby.

Internet
Glasvezelaansluiting aanwezig.

Energielabel
A.

Minimale huurtermijn
10 jaar of in overleg.

Huurprijs kantoorruimte
€ 175,- per m² per jaar

Huurprijs parkeerplaatsen
€ 1.250,- per parkeerplaats per jaar.

Servicekosten
€ 55,- per m² per jaar.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.