Groningerstraat 7 7418BX Deventer

Voor de verhuur beschikbaar:

Aan de noordzijde van het stadscentrum gelegen zelfstandige kantoorruimte ter grootte van circa 210 m² met 5 parkeerplaatsen op het naastgelegen terrein.

Dankzij de fraaie representatieve pui is het object uitermate geschikt voor o.a. zakelijke dienstverlening. Het object is reeds ingedeeld in diverse spreekkamers, kantoorvertrekken en een ruime entree met werkvloer aan de straatzijde. Tevens is er een berging aan de achterzijde(vliering) en een kelderruimte aanwezig.

Het object is in het stadscentrum gelegen op loopafstand van alle stadse voorzieningen en is tegelijkertijd eenvoudig met de auto te bereiken.

De Groningerstraat is gelegen in het centrum van Assen. Op de openbare weg en in de directe omgeving bevindt zich voldoende parkeergelegenheid (tegen betaling) aan de openbare weg. In de directe omgeving van het pand zijn verschillende winkelformules en kantoren gevestigd.

Het Centraal Station, bushaltes en centrumvoorzieningen zijn op loopafstand gelegen.

Ondanks de ligging in het centrum is de Groningerstraat eenvoudig met de auto te bereiken.

Huurprijs parkeerplaatsen:
€ 750,- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Op dit object zijn geen servicekosten van toepassing. De huurder dient zelf zorg te dragen voor de aansluitingen van nutsvoorzieningen en voor het dagelijkse onderhoud van het gehuurde, behoudens het onderhoud betreffende de instandhouding van de onroerende zaak. De huurder draagt er zorg voor dat vanaf de huuringangsdatum of het eerder betrekken van het gehuurde, de tenaamstelling van de contracten met de nutsbedrijven ten name komt van de huurder. Gemeentelijke gebruikersbelastingen en heffingen zijn voor rekening van de huurder.

Huur vrij van BTW is mogelijk! In plaats van BTW wordt de huurprijs dan vermeerderd met een nader overeen te komen opslag.

Bestemmingsplan:
Een (kandidaat) huurder is er te allen tijde zelf voor verantwoordelijk dat het (voorgenomen) gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Informatie hierover kunt u inwinnen bij de gemeente waarbinnen het gehuurde is gelegen. Ook kunt u hierover informatie inwinnen op

Huurovereenkomst:
Er zal gebruik worden gemaakt van een huurovereenkomst conform het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met de daarbij behorende Algemene Bepalingen, aangevuld met eventueel van toepassing zijnde bijzondere bepalingen.

Zekerheidstelling:
Van de huurder wordt een bankgarantie of waarborgsom gevraagd ter hoogte van een bedrag dat gelijk is aan de betalingsverplichting incl. BTW van 3 maanden.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI- alle huishoudens afgegeven door het CBS (2015=100).

Huurtermijnen, betaaltermijn en wederzijdse opzegtermijn:
De huurtermijnen, de betaaltermijn en de wederzijdse opzegtermijn dienen in onderling overleg nader te worden overeengekomen.

Even binnen kijken?
Voor meer informatie of een vrij- blijvende bezichtiging neemt u gerust contact met ons op.

Oppject
0592 - 76 70 66
info @ oppject . nl