Westerval 20 7545MZ Enschede
Bedrijfshal te huur aangeboden op Westerval 20 in Enschede
LOCATIE:
Het object is gelegen aan de Westerval, welke de verbinding maakt tussen het centrum van Enschede en de A35. Het object kent dankzij deze ligging een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer. In de directe nabijheid zijn onder anderen de volgende bedrijven gesitueerd: Elektramat, Twepa en Munsterhuis.
VLOEROPPERVLAKTE:
De totaal vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 672 m², waarvan circa 50 m² kantoorruimte.
Beschikbaar:
• Winkel-/bedrijfsruimte: circa 474 m²
• Kantoorruimte verdeeld over twee verdiepingen: circa 50 m²
• Kleed- en wasruimte: circa 31 m²
• Opslag verdeeld over twee verdiepingen: circa 117 m²
De vermelde metrages zijn gebaseerd op plattegrondtekeningen; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
PARKEREN:
• Parkeerplaatsen op eigen terrein
VOORZIENINGEN:
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte
• 3 overheaddeuren
• daglichttoetreding
• was-/toiletruimte
• alarmbeveiligingsinstallatie
• verlichting
• vloerverwarming
Kantoorruimte
• mechanische ventilatie
• systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen
Het object zal worden opgeleverd in huidige staat, maar er zal sprake zijn van een casco verhuur.
HUURPRIJS:
EUR 57.000,00 per jaar.
SERVICEKOSTEN:
Nader te bepalen.
HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN:
5 jaar.
VERLENGINGSTERMIJN:
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.
OPZEGTERMIJN:
12 maanden.
BETALINGEN:
Huur en BTW per kwartaal vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.
OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.
BESTEMMINGSPLAN:
De locatie valt onder bestemmingsplan 'Havengebied-Westerval Noord' en kent als enkelbestemming 'bedrijventerrein' tot en met categorie 3.2. Ook is detailhandel toegestaan.
AANVAARDING:
In overleg.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 4.750 per maand |
| Oppervlakte | 672 m² |
| Bouwjaar | 1996 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Overige gebruiksdoelen | Winkel met showroom, bedrijfsruimte, of als kantoor |
| Voorzieningen | |
| Bedrijventerrein | Westerval |
| Buurt | Elferink-Heuwkamp |
| Wijk | Boswinkel-Stadsveld |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Industrie- en havengebied (42), Tubantia-Toekomst (10), Marssteden (8), Dorp Boekelo (6), Buurtschap Usselo (5), Mekkelholt (5), Elferink-Heuwkamp (4), Getfert (4), Velve-Lindenhof (4), De Slank (3)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Havengebied (42), Marssteden (8), Josink Es (5), Rigtersbleek/Tubantia (5), De Plooy (3), De Reulver (3), Euregio Bedrijvenpark (3), Hardick en Seckel (3), Roombekerveld (3), Westerval (2)
Over Enschede
Enschede heeft een oppervlakte van 142,73 km2 met ruim 159.732 inwoners.
Waar in Enschede staat ruimte te huur of te koop?
Hengelosestraat (14) , Haverstraatpassage (11) , Lonnekerbrugstraat (9) , Colosseum (8) , Hendrik ter Kuilestraat (8) , M.H. Tromplaan (8) , Haaksbergerstraat (7) , Usselerhalte (7) , Binnenhaven (6) , Deurningerstraat (6) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Enschede? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Enschede. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 672 m² te huur en ligt op Westerval 20 in Enschede.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
