Diamantstraat 4 7554TA Hengelo

Op een uitstekende locatie op het bedrijventerrein Twentekanaal-Zuid bieden wij ca. 528 m² kantoorruimte/showroom te huur aan. De verhuurder is bereid om te investeren ten behoeve van de wensen en eisen van huurder. Graag treden wij met u hierover in overleg.

ALGEMEEN:
Het object is aan de rand van Hengelo gelegen op het populaire bedrijventerrein Twentekanaal-Zuid en is gebouwd in 1985. Het object heeft een bedrijfsruimte welke is verhuurd en een kantoorruimte/showroom welke te huur wordt aangeboden.

LOCATIE:
Het object is gelegen op het populaire bedrijventerrein Twentekanaal-Zuid te Hengelo. Met ca. 500 gevestigde bedrijven is het bedrijventerrein de grootste in Twente.

BEREIKBAARHEID:
Dit bedrijventerrein is direct gelegen aan de Rijksweg A35/A1 waardoor bereikbaarheid met eigen vervoer uitstekend is.

PARKEERGELEGENHEID:
Rondom het object is parkeergelegenheid aanwezig.

BESTEMMINGSPLAN:
Bedrijventerrein Twentekanaal. Bestemming Bedrijventerrein – Industrie, bedrijven t/m categorie 4.2.

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: Hengelo (O)
Sectie: E
Nummer: 2100
Groot: 3.266 m²

METRAGE:
ca. 528 m² Kantoorruimte/showroom.

De oppervlakten zijn gemeten van een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

De huurprijs is afhankelijk van het opleveringsniveau.

OPLEVERING:
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd. De volgende voorzieningen zijn aanwezig:
- entree;
- verlichting middels systeemplafonds;
- verwarming middels radiatoren;
- sanitaire voorzieningen;
- pantry.

Verschillende wensen, opties en indelingen zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar. In gezamenlijkheid kan er een plan op maat gerealiseerd worden.

ZEKERHEIDSSTELLING:
In overleg, uitgangspunt is dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van één kwartaalverplichting.

AANVAARDING:
In overleg.

Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn van dit object!

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.