Kruisweg 636 2132CJ Hoofddorp

De eerste verdieping van ca. 1.000 m² in het oude postkantoor in het centrum van Hoofddorp is voor tijdelijke verhuur beschikbaar! Deelverhuur vanaf ca. 500 m² is bespreekbaar. De bestemming is “Centrum", waardoor er vele gebruiksmogelijkheden zijn zoals detailhandel, dienstverlening, kantoren, maatschappelijke voorzieningen etc. In de directe omgeving zijn ruim voldoende (betaalde) openbare parkeervoorzieningen. Winkels, supermarkten en lunchgelegenheden liggen op een steenworp afstand. De ruimte is beschikbaar voor tijdelijke verhuur, tot 1 mei 2021, hierna kan de huurperiode met 3 maanden worden verlengd.

Ligging/bereikbaarheid
Het gebouw is gelegen aan de rand van het winkelcentrum Vier Meren in Hoofddorp, en is eenvoudig bereikbaar, zowel per openbaar vervoer als eigen vervoer. Via de op-/afritten van de Rijksweg A4/A44 (Amsterdam - Den Haag - Rotterdam) en de A5 (Haarlem) is de Kruisweg in circa vijf autominuten bereikbaar. Met openbaar vervoer is het object bereikbaar met diverse buslijnen welke stoppen op loopafstand van het gebouw.

Vloeroppervlak
Het vloeroppervlak bedraagt in totaal ca. 1.000 m² op de eerste verdieping. Deelverhuur is mogelijk vanaf 500 m².

Parkeren
Aan de achterzijde van het pand zijn parkeerplaatsen op de eigen, afsluitbare buitenruimte ter grootte van ca. 300 m².
Daarnaast zijn in de directe omgeving meerdere openbare parkeerplaatsen (betaald parkeren) en parkeergarages aanwezig.

Opleveringsniveau
Het gebouw wordt in de huidige staat opgeleverd, onder andere voorzien van:
* entree aan de achterzijde van het gebouw bij het parkeerterrein;
* systeemplafonds met verlichtingsarmaturen (deels);
* voorzien van linolium (deels);
* kantine/keuken;
* toiletgroep.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 75,-- per m² per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.

Servicekosten
In overleg nader te bepalen, afhankelijk van o.a. het type gebruik.

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk. Het betreft een situatie van tijdelijke verhuur, verhuur is mogelijk tot mei 2021. Hierna kan de verhuurperiode mogelijk met 3 maanden worden verlengd.

Alle door BT Makelaars verstrekte informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid van de vrijblijvend verstrekte informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.