Voorweg 2 2988CG Ridderkerk

Voor verhuur is beschikbaar een kleinschalige multifunctionele bedrijfsruimte gelegen in het centrum van Oostvoorne aan de Voorweg/Rakkerweg. De bedrijfsruimte is ca. 50 m² groot en heeft een vrije hoogte van ca. 3,5 meter. Het object is binnen de bestemmingsomschrijving geschikt voor uiteenlopende doeleinden.

Huurprijs:
€ 875,- per maand excl. btw, excl. voorschot elektra.

Oppervlakte:
Het totaal oppervlak bedraagt ca. 50 m².
Optioneel is de ruimte uit te breiden met ca. 20 m² aangrenzende bedrijfsruimte.

Voorzieningen:
De bedrijfsruimte zal met de volgende voorzieningen worden gerealiseerd:
- Overheaddeur;
- Werkbank;
- Kleinschalige vliering;
- Stroompunten;
- Verlichting;

Bestemming:
Het object heeft de enkelbestemming centrum-1 waar naast kleinschalige beroepsmatige activiteiten tevens detailhandel, maatschappelijke voorzieningen, dienstverlening en sportscholen zijn toegestaan.

Aanvaarding:
In overleg.

Bereikbaarheid:
De locatie is goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer.

Auto:
Per auto is de bedrijfsruimte te bereiken via de A15 en is hiermee direct verbonden met meerdere toegangswegen zoals de A16 en de A20. Rotterdam en het hele havengebied zijn hierdoor zeer goed bereikbaar.

Openbaar vervoer
De openbaar vervoer voorzieningen zijn goed te noemen. Dichtbij de bedrijfsruimte is een bushalte en met een directe verbinding naar o.a. Spijkenisse.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks herzien op basis van de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Zekerheidsstelling:
Huurder dient voor huuringangsdatum, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden huur, inclusief servicevoorschot en omzetbelasting.

Huurovereenkomst:
Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015) aangevuld met eigenaarsvoorwaarden.

Betalingswijze:
De huurpenningen met servicekosten (voorschot) en eventuele BTW dienen per maand vooruit te worden voldaan.

Voorbehoud:  
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.  

Algemeen:  
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de kantoorruimte, gelegen aan Voorweg/Rakkerweg te Oostvoorne.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zo secuur mogelijk opgenomen, doch mogen de oppervlakten niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte zoals gedefinieerd conform NEN 2580 meetrapportage. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Kolpa Van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele verhuurtraject. 

Nadere informatie: 
Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars 
Voorweg 2
3233 SK Oostvoorne
0181-484000