Provincialeweg 50 5503HH Veldhoven

Locatie:
De te huur aangeboden kantoorruimte / praktijkruimte in dit kantoorgebouw aan de Provincialeweg 50 te Veldhoven, is gelegen op een zichtlocatie aan de Provincialeweg 50 te Veldhoven. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd Sfeervol Wonen, Sportschool Muscle Totaal, bouwmarkt Groenen, Leenbakker, Kwantum en Babypark Veldhoven. In de directe omgeving bevinden zich ook nog woningen en kleinschalige horeca en detailhandel ondernemingen.

Bereikbaarheid:
Deze kantoorruimte aan de Provincialeweg 50 te Veldhoven is uitstekend bereikbaar. Op nabije afstand met de op-/afritten van de snelweg A2/N2. Via deze snelweg bent u binnen enkele autominuten op de A58, A67 en A50. Verder is de verbinding met het openbaar vervoer goed dankzij een bushalte voor de deur met verbindingen tussen het centrum van Veldhoven en Centraal Station Eindhoven. Het Maxima Medisch Centrum (MMC) is centraal gelegen op De Run.

Oppervlakte:
Ca 68 m² kantoor / praktijk - begane grond

Parkeergelegenheid:
Voldoende parkeerplaatsen beschikbaar, gelegen op eigen parkeerterrein, aan de achterzijde van het kantoorpand aan de Provincialeweg 50 te Veldhoven, aanvullend gratis openbare parkeerplaatsen gelegen aan de openbare weg voor het kantoorgebouw.

Opleveringsniveau kantoorruimte:
• ruime entree voorzien van natuursteen vloeren
• te openen ramen middels draai- / kiep systeem
• houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing
• vloerstoffering
• brandmeldinstallatie
• brandblusvoorzieningen
• toiletgroep voorzien van fonteintje
• pantry met inbouwapparatuur
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren en thermostaatkranen
• onder architectuur aangelegde tuin

Opleveringsniveau terrein:
• 100% bestraat met klinkers
• omheind middels groenvoorzieningen

Aanvaarding:
Per direct

Energielabel:
N.v.t. (monumentaal)

Kadastrale gegevens Provincialeweg 50 te Veldhoven:
Gemeente: Veldhoven
Sectie: D
Perceelnummer: 5069
Oppervlakte: 1.273 m² (geheel perceel)

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan van dit kantoorgebouw aan de Provincialeweg 50 te Veldhoven is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website van het omgevingsloket.

Bouwjaar:
1908

Gerenoveerd:
1999

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs:
€ 14.400,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten:
€ 2.760,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn:
Vijf (5) jaren.

Verlengingstermijn:
Vijf (5) jaren.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaand aan de expiratiedatum.

Huurindexering:
De huurprijs van dit kantoorpand aan de Provincialeweg 50 te Veldhoven zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90% criterium" (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Meer informatie:
Wenst u meer informatie over deze beschikbare kantoorruimte welke te huur is in dit vrijstaande kantoorgebouw aan de Provincialeweg 50 te Veldhoven, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V.

Onze bedrijfsmakelaar de heer Maurice Schäfer RM is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van deze kantoorruimte in dit kantoorpand aan de Provincialeweg 50 te Veldhoven.