Industrieweg 91 5145PD Waalwijk
Bedrijfsruimte te koop aangeboden op Industrieweg 91 in Waalwijk
Beleggers en ondernemers opgelet!
NU IN VERKOOP
DE BOUW IS GESTART
20 Nieuwe hoogwaardige bedrijfsunits op uitstekende locatie op industrieterrein 'Haven' in Waalwijk, een gemeente met circa 45.000 inwoners, gelegen aan de Rijksweg A59 tussen ’s-Hertogenbosch en Breda.
Het bedrijventerrein ‘Haven’ ligt ten noorden van de A59. Naast een uitstekende ontsluiting via het wegennet beschikt de haven van Waalwijk door een verbinding met de Bergsche Maas over waterverbindingen met bijvoorbeeld Rotterdam en Duitsland. Dit bedrijventerrein is inmiddels uitgegroeid tot één van de grootste bedrijventerreinen in de regio, zowel in oppervlak (279 ha) als werkgelegenheid. Het terrein wordt aan de oostzijde uitgebreid met ‘Haven acht’.
Op locatie aan de Industrieweg 91 Waalwijk worden in twee nieuwe bedrijfsverzamelgebouwen in totaal 20 nieuwe bedrijfsunits gebouwd.
De 8 hoekunits zijn elk groot circa 143,3m2 GBO, bestaande uit:
- begane grond van 73,5m2 en
- verdieping van 69,8m2.
De 12 tussenunits zijn elk groot circa 140,5m2 GBO, bestaande uit:
- begane grond van 72,1m2 en
- verdieping van 68,4m2.
De beide bedrijfsverzamelgebouwen worden voorzien van fraaie gevels bestaande uit moderne gevelbeplating met herkenbare kaders. Het complex wordt gebouwd naar de eisen van deze tijd op het gebied van duurzaamheid, met onder meer geïsoleerde begane grond vloeren, betonnen verdiepingsvloeren, een basis meterkast met krachtstroom en een elektrisch bedienbare overheaddeur. De bedrijfsunits worden in beginsel casco plus opgeleverd. Het behoort tot de mogelijkheden om de ruimtes in nader overleg compleet af te bouwen. Rondom de gebouwen ligt een gemeenschappelijke buitenruimte die zal worden ingericht als rijweg en parkeerplaatsen. De parkeerplaatsen worden gemarkeerd en exclusief toebedeeld aan de bedrijfsunits. Elke bedrijfsunit heeft de beschikking over 2 parkeerplaatsen.
Koopprijs
Unit 1 hoekunit: Verkocht
Unit 2 tussenunit: Verkocht
Unit 3 tussenunit: € 219.000,-- vrij op naam, te vermeerderen met BTW
Unit 4 tussenunit: € 219.000,-- vrij op naam, te vermeerderen met BTW
Unit 5 hoekunit: € 224.000,-- vrij op naam, te vermeerderen met BTW
Unit 6 hoekunit: € 209.000,-- vrij op naam, te vermeerderen met BTW
Unit 7 tussenunit: € 199.000,-- vrij op naam, te vermeerderen met BTW
Unit 8 tussenunit: OPTIE € 199.000,-- vrij op naam, te vermeerderen met BTW
Unit 9 tussenunit: OPTIE € 199.000,-- vrij op naam, te vermeerderen met BTW
Unit 10 hoekunit: € 206.000,-- vrij op naam, te vermeerderen met BTW
Unit 11 hoekunit: VERKOCHT
Unit 12 tussenunit: € 199.000,-- vrij op naam, te vermeerderen met BTW
Unit 13 tussenunit: € 199.000,-- vrij op naam, te vermeerderen met BTW
Unit 14 tussenunit: OPTIE € 199.000,-- vrij op naam, te vermeerderen met BTW
Unit 15 hoekunit: € 206.000,-- vrij op naam, te vermeerderen met BTW
Unit 16 hoekunit: VERKOCHT
Unit 17 tussenunit: VERKOCHT
Unit 18 tussenunit: VERKOCHT
Unit 19 tussenunit: VERKOCHT
Unit 20 hoekunit: VERKOCHT
-Verkoopprijzen zijn exclusief BTW.
-Omdat het nieuwbouw betreft hoeft er geen 10,4 % overdrachtsbelasting betaald te worden.
-De BTW kunt u als BTW plichtig gebruiker terugvragen, ook wanneer u een privépersoon bent en de unit koopt voor verhuur als zijnde belegging. Wij vertellen u hierover graag meer.
Kadastraal
Gemeente: Waalwijk
Sectie: A
Nummer: 1187
Groot: 3.254m2
De grond is door verkoper gesplitst in appartementsrechten, omvattende 20 bedrijfsunits. De appartementsrechten zijn ontstaan door de inschrijving van een afschrift van de splitsingsakte in de openbare registers.
Voorbehoud
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.
Alle door ons verstrekte informatie, waaronder tekeningen, plattegronden, impressies en dergelijke, zijn geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Kenmerken
| Aangeboden als | Te koop |
|---|---|
| Koopprijs | €199.000 |
| Oppervlakte | 2.832 m² |
| Bouwjaar | 2024 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfsruimte |
| Overige gebruiksdoelen | Bouwgrond |
| Bedrijventerrein | Haven |
| Buurt | Buitengebied Waalwijk Noord |
In de buurt
De 8 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te kopen zijn: Industrieterrein Haven (13), Industrieterrein Zanddonk (3), Sprang (3), Besoijen (2), Vrijhoeve (2), Bedrijventerrein Honthorst (1), Bedrijventerrein Mijdrecht (1), Binnenstad West (1)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te kopen zijn: Haven (13), Zanddonk Nw (2), 't Zand (1), Bedrijventerrein Mijdrecht (1), Berkhaag (1), Besoyen West (1), Haven VII (1), Honthorst (1), Meerkerk (1), Noordersluis (1)
Over Waalwijk
Waalwijk heeft een oppervlakte van 24,57 km2 met ruim 48.815 inwoners.
Waar in Waalwijk staat ruimte te huur of te koop?
Industrieweg (12) , Grotestraat (8) , De Els (7) , Duikerweg (6) , Zanddonkweg (6) , Prof. Asserweg (4) , Spuiweg (4) , Stationsstraat (4) , Altenaweg (3) , Prof. Zeemanweg (3) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfsruimte te koop in Waalwijk? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Waalwijk. Dit bedrijfspand heeft een totale beschikbare oppervlakte van 2.832 m² te koop en ligt op Industrieweg 91 in Waalwijk.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
