Baron de Coubertinlaan 35 2719EN Zoetermeer
Kantoor te huur aangeboden op Baron de Coubertinlaan 35 in Zoetermeer
Het representatieve kantoorpand Lausanne aan de Baron de Coubertinlaan 35 te Zoetermeer is gelegen op zichtlocatie aan de A12. Het gebouw is in 1999 gebouwd en omvat totaal circa 3.335 m² kantoorruimte verdeeld over 5 bouwlagen. Daarnaast zijn er 92 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.
| LOCATIE |
Het object is centraal gelegen in kantorenpark Rokkeveen. De aanwezigheid van een NH hotel, winkelcentrum Rokkeveen en station Zoetermeer maakt het tot een gewilde kantoorlocatie.
| BEREIKBAARHEID |
Per auto:
Via de A12 is Den Haag direct bereikbaar en zijn steden als Amsterdam via de A4 en Rotterdam via de A13 binnen afzienbare tijd aan te reizen. Dit alles maakt de locatie per auto zeer goed bereikbaar.
Openbaar vervoer:
Met het openbaar vervoer is het pand tevens goed bereikbaar, vanwege de gunstige ligging nabij de stations Zoetermeer en Zoetermeer Oost. Station Zoetermeer beschikt over een directe aansluiting op het nationale spoorwegennet. Vanaf het NS-station zijn de grote steden in de randstad binnen afzienbare tijd te bereiken. Naast het NS-station biedt station Zoetermeer aansluiting op het RandstadRail-netwerk, waarmee zowel het openbaarvervoernetwerk van Rotterdam als dat van Den Haag direct bereikbaar zijn.
| BESCHIKBAARHEID |
Het totale verhuurbare oppervlak van het gebouw bedraagt circa 3.335 m² v.v.o. kantoorruimte. Voor de verhuur komt circa 647 m² v.v.o. kantoorruimte op de 1e verdieping en circa 647 m² v.v.o. kantoorruimte op de 2e verdieping beschikbaar.
| PARKEREN |
10 parkeerplaatsen op eigen terrein maken deel uit van het gehuurde.
Meer plaatsen bespreekbaar.
| HUURPRIJS |
Kantoorruimte - TURN KEY OPLEVERING
Vanaf € 100 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeren:
€ 480 per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
| BTW |
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste levering. Indien huurder geen BTW kan verrekenen zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd ter compensatie van het niet kunnen verrekenen van BTW.
| SERVICEKOSTEN |
De (vaste) servicekosten bedragen € 40,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW. Hiervoor worden de navolgende diensten geleverd:
• Onderhoud en periodieke controle van technische installaties en standleidingen;
• Onderhoud en periodieke controle van hemelwaterafvoer, goten en daken;
• Periodiek onderhoud van E- en W-installaties;
• Periodiek liftonderhoud en jaarlijkse liftkeuring door Liftinstituut;
• Periodiek onderhoud van riolering en standleidingen;
• Periodieke onderhoud van CV-installatie alsmede het verhelpen van storingen;
• Tuinonderhoud en onderhoud van parkeerterrein, fietsenstalling en bestrating;
• Glasbewassing;
• Gasgebruik inclusief vastrecht;
• Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
• Waterverbruik inclusief vastrecht.
| OPLEVERINGSNIVEAU |
Het object wordt in gerenoveerde staat opgeleverd. In overleg behoort een turn-key oplevering tot de mogelijkheden. Tot het gehuurde behoort in ieder geval;
• Luchtbehandeling met topkoeling;
• Centrale verwarmingsinstallatie met individueel regelbare thermostaatkranen;
• Kabelgoten met snelle datatransmissie, i.c. Cat 5E, eventueel up te dragen naar Cat 6;
• Bestaand projecttapijt;
• Luxe sanitaire voorzieningen op de verdieping;
• Fraaie entreepartij op de begane grond.
| BESCHIKBAAR |
In overleg.
| ENERGIELABEL |
Energielabel C.
Kenmerken
Aangeboden als | Huren |
---|---|
Oppervlakte | 1.294 m² |
Bouwjaar | 1999 |
Gebruiksdoel | Kantoor |
Overige gebruiksdoelen | Bedrijfsruimte |
Voorzieningen | Inbouwarmaturen, lift, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, en kamerindeling |
Buurt | Rokkeveen-West |
Wijk | Rokkeveen |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Lansinghage c.a. (16), Rokkeveen-West (13), De Boezem (7), Rokkehage c.a. (6), De Leyens (5), Driemanspolder (5), Zoeterhage c.a. (5), Oosterheem-Noord-Oost (4), Hoornerhage c.a. (3), Oostambacht/Heronpark (3)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Lansinghage (13), Zoeterhage (5), Bedrijvenpark Oosterheem (4), Boezem Oost (4), Dutch Innovation Park (4), Boezem West (3), Hoornerhage (3), Rokkeveen Oost (3), Bedrijvenpark Heron (2), Rokkehage (2)
Over Zoetermeer
Zoetermeer heeft een oppervlakte van 37,06 km2 met ruim 125.267 inwoners.
Waar in Zoetermeer staat ruimte te huur of te koop?
Industrieweg (11) , Edisonstraat (8) , Willem Dreeslaan (8) , Röntgenlaan (7) , Stephensonstraat (6) , Platinastraat (5) , Dorpsstraat (4) , Edelgasstraat (4) , Wattstraat (4) , Boris Pasternaklaan (3) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Zoetermeer? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Zoetermeer. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 1.294 m² te huur en ligt op Baron de Coubertinlaan 35 in Zoetermeer.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.