Weerenweg 13 1161AE Zwanenburg

Te huur een representatieve Kantoorruimte, Bedrijfsruimte, Atelier of Showroom gelegen op industrieterrein De Weeren in Zwanenburg.

Beschikbare ruimtes
13A 240m2 begane grond € 1.599,00 p/mnd
13C 235m2 1e verdieping € 1.549,00 p/mnd

Diverse kenmerken
- Gezamenlijke ruime entree met trap naar 1e en 2e verdieping
- Intercomsysteem zodat u vanaf boven de deur kunt openen voor bezoekers
- Braakveilig gebouw doordat de gezamenlijk entree ’s avonds automatisch wordt afgesloten d.m.v. een rolluik (welke alleen te openen is door de huurders).
- Multifunctionele bedrijfsruimte te gebruiken als kantoor, bedrijfsruimte, atelier of showroom
- De ruimte is 24/7 toegankelijk
- De ruimte bestaat uit meerdere grote en kleine kantoorruimtes, privé pantry/kantine & wc-ruimte en een opslagruimte.
- Er kunnen door middel van (glas)wanden meerdere kantoorruimtes gecreëerd worden.
- Het gebouw is geheel herontwikkeld/gerenoveerd.
- Systeemplafond met LED verlichting
- 1 eigen parkeerplaats aan voorzijde pand. Meer parkeerruimte op het achter gelegen parkeerterrein
- Aansluitpunt voor Ziggo aanwezig
- ISRA punt aanwezig t.b.v. telefoon en internet bij een provider naar uw keuze
- 13C heeft een eigen alarmsysteem en airco
- Ontruimings- en brandmeldinstallatie
- Cv-installatie

Huurvoorwaarden

De huurprijs is voor 13 A € 1.599 p/mnd en de huurprijs voor 13C is € 1.549 p/mnd, exclusief btw en exclusief voorschot gas/water/licht/service kosten.
Huur per maand bij vooruitbetaling te voldoen.

Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
Huurperiode in overleg, maar minimaal 2 jaar.

Zekerheidsstelling
Een waarborg of bankgarantie ter grootte van een bedrag van 3 maanden huur te vermeerderen met btw en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Deze vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Voorschot gas/water/licht/servicekosten
De ruimtes hebben een eigen meter voor gas en elektra, dus u betaald alleen wat u zelf verbruikt. Water wordt verdeeld op basis van m2. U betaalt maandelijkse een voorschot en jaarlijkse ontvangt u een jaarafrekening, waarbij het voorschot bijgesteld kan worden.

In de servicekosten zit o.a..
- Onderhoud cv-installatie
- Onderhoud brandmeldinstallatie en brandblusmiddelen
- Onderhoud parkeerbeugels
- Centrale verlichting
- Schoonmaken centrale entree
- Schoon en onkruidvrij houden van het buitenterrein
- etc.

Beschikbaarheid
De ruimte op de begane grond is per direct beschikbaar en de ruimte op de 1e verdieping binnen enkele maanden.

Locatie & Bereikbaarheid

De ligging van het kantoorgebouw is bijzonder goed te noemen.
Het kantoorgebouw is gelegen op industrieterrein "De Weeren" in Zwanenburg (gemeente Haarlemmermeer). Bedrijventerrein De Weeren (40 hectare, ca. 100 bedrijven) is een gemengd bedrijventerrein gelegen nabij de voormalige suikerfabriek, beter bekend als “Sugar City", alsmede de Amsterdam Style Outlets.

Bereikbaarheid met de auto
De bereikbaarheid van het object per auto is zeer goed.
In 1 minuut bent u op de N200 richting het hart van Amsterdam of Haarlem.
De locatie verschaft in ca 2 minuten toegang tot de rijksweg A9 (richting Amsterdam-Alkmaar)
In ca 4 minuten zit u op de rijksweg A5 (richting Schiphol-Rotterdam). De luchthaven Schiphol ligt op ca 10 minuten afstand.

Openbaar vervoer
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend sinds de komst van het nieuwe NS station Halfweg-Zwanenburg. Binnen 8 minuten bent u vanaf dit station op station Haarlem centraal en binnen 10 minuten op station Amsterdam Centraal. Vanaf het nieuwe treinstation Halfweg-Zwanenburg is het ongeveer 15 minuten lopen naar het kantoorgebouw.
Ook door middel van diversen busverbindingen is de regio Haarlem en Amsterdam gemakkelijk bereikbaar.

Goedkeuring
Bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Weerenweg 13 in Zwanenburg aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.