Middenweg 4 1611KP Bovenkarspel

Op deze prachtige locatie, met gratis parkeren voor de deur, mogen wij te huur aanbieden, dit MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSPAND met tevens de functie DETAILHANDEL IN NIET DAGELIJKSE GOEDEREN, KANTOREN, SPORTCENTRUM en WONINGINRICHTING. Het totale b.v.o. van dit complex beslaat 890 m² en is verdeeld over de begane grond en 1e verdieping. Het pand is gelegen naast het NS station en winkelcentrum Streekhof.

INDELING:
Entree via dubbele deur en separate elektrische schuifdeuren naar de ca. 370 m² grote winkelruimte. Naast de winkelruimte is er op de begane grond bergruimte met achter-entree, sanitaire voorzieningen en pantry. Grote trap naar de 1e verdieping met 380 m² winkelruimte, diverse ondersteunende ruimten, bergingen en kantine. De verdieping is eveneens via een eenvoudige goederenlift toegankelijk en heeft naast de hoofdtrap, een 2-tal extra trappen achter in het pand.

KENMERKEN:
- totaal b.v.o. over 2 bouwlagen ca. 890 m²
- totaal b.v.o. begane grond ca. 426 m²
- totaal b.v.o. 1e verdieping ca. 464 m²
- maximale frontbreedte ca. 26.50 m¹
- maximale diepte ca. 26.00 m¹
- gratis parkeren voor de deur
- eigen parkeerplaatsen aan de achterzijde
- energielabel A++
- verwarmingsketels / airco's (3 stuks) vervangen in december 2023
- gasgestookte heater vervangen in 2022

BESTEMMING:
Het pand valt binnen het bestemmingsplan Centrum Stede Broec en heeft binnen dit bestemmingsplan de bestemming "bedrijf" en de functieaanduiding "gemengd".
Onder gemengd wordt verstaan: "ter plaatse van de aanduiding 'gemengd', tevens voor detailhandel in niet-dagelijkse goederen, een sportcentrum, kantoren en woninginrichting".
Tevens vergunning voor vuurwerk verkooppunt - opslag (2x 1.000 kg) en opslag van gasflessen.

OPLEVERING:
In overleg.

BELANGSTELLING:
Michel Chattellon (dé bedrijfsmakelaar van oostelijk West-Friesland) van CMK makelaars, geeft je graag een rondleiding.