Grote Marktstraat 43 2511BH Den Haag

Algemeen:
Sijthoff City tegenover de Bijenkorf, op de hoek van de Grote Marktstraat en de Wagenstraat, ondergaat een metamorfose. Het gebouw wordt momenteel gerenoveerd. Sijthoff City krijgt een nieuwe uitstraling met hoge transparante etalages, een bijzondere gevelafwerking van composiet en details die verwijzen naar de traditionele architectuur in de omgeving en naar het symbool van de stad Den Haag.

Na de renovatie heeft het gebouw 2 winkellagen van totaal circa 4.750 m² en wordt circa 6.300 m² kantoorruimte gerealiseerd. De renovatie zal eind 2014 gereed zijn.

De Grote Marktstraat is van oudsher één van de belangrijkste verbindingsroutes door het hart van de stad. Hierdoor heeft de kantoorruimte een zeer hoge attentiewaarde.

In de directe nabijheid bevindt zich het Spuimarkt met onder meer de bioscoop Pathé, Inter Sport en een vestiging van C&A. Verder zijn er in de omgeving vestigingen van onder meer V&D, HEMA, De Bijenkorf, Mediamarkt en Zara. Aan het Spui vindt u ook het Stadhuis, de Openbare Bibliotheek Den Haag, het Haags Filmhuis en de Dr. Anton Philipszaal.

Adres en Postcode:
Grote Marktstraat 43, 2511 BH Den Haag.

Oppervlakte:
Voor de verhuur is thans circa 2.222 m² kantoorruimte beschikbaar en is als volgt verdeeld:

Verdieping Metrage VVO
3e verdieping (rechts): circa 903 m²
5e verdieping (rechts): circa 450 m²
6e verdieping (rechts): circa 422 m²
6e verdieping (links: circa 447 m²
Totaal Circa 2.222 m²

Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 422 m² VVO.

Bereikbaarheid:
Eigen vervoer: u bereikt in 5 autominuten het rijkswegennet, via het Prins Bernhardviaduct en de Utrechtse Baan, welke direct aansluiting geven op: A4 Den Haag _ Amsterdam, A12 Den Haag _ Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam.

Openbaar vervoer: direct voor de deur bevinden zich de volgende haltes van tramlijnen: 1, 4, 9, 15 en 16. Lijn 1 en 16 rijden via Station Hollands Spoor richting Scheveningen. Lijn 9 en 15 gaan via Station Hollands Spoor richting Centraal Station Den Haag.

Parkeren:
Onder de Grote Marktstraat ligt de Q-Park garage met 354 parkeerplaatsen. Het is mogelijk hiervoor een abonnement af te sluiten, het maandtarief 24/7 is circa € 330,-, exclusief BTW. Een abonnement voor parkeren tijdens kantooruren is circa € 220,- per maand exclusief BTW.

Huurprijs :
€ 170,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Wijze van oplevering:
De kantoorruimte wordt in gerenoveerde staat opgeleverd, onder andere voorzien van:
- 2 personenliften;
- Sanitaire voorzieningen;
- Kabelgoten langs de gevel voorzien van elektra;
- Systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- WKO.

Voor uitgebreide informatie kunt u de technische omschrijving opvragen.

Aanvaarding:
In overleg.

Voorschot servicekosten:
Nader overeen te komen.

De servicekosten zijn als voorschot bij vooruitbetaling verschuldigd, op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Huurtermijn: 5 (vijf) jaar.

Optiejaren: 5 (vijf) jaar.