Riouwstraat 139 2585HP Den Haag

Midden in de fraaie wijk Archipel gelegen treft u deze ruime en gelijkvloerse kantoorparterre aan van circa. 147m2, met eigen achtertuin van circa 64m2 en achteringang.

Rustige en statige straat met om de hoek diverse leuke horeca met gezellig terrasjes. diverse winkels zoals AH, bakker en slager. Ook de uitvalswegen zijn letterlijk om de hoek gelegen.

Indeling:

Afgesloten entree op straatniveau met intercom, centrale hal met trappenhuis en lift naar de bovengelegen verdiepingen.

De kantoorruimtes zijn aaneengesloten, doch 3 stuks zijn vanaf de centrale hal ook toegankelijk en ieder afsluitbaar.

in de hal zijn er een tweetal separate toiletten en een bergruimte.

Aan de achterzijde bevindt zich de pantry, hetgeen de huidig gebruiker heeft getransformeerd naar vergaderplek.

Huurvoorwaarden:
- Huurperiode bespreekbaar, voorkeur minimaal 2 jaar;
- Waarborgsom 3 maanden huur inclusief de service kosten;
- Jaarlijkse indexering huurprijs van toepassing;
- Voorbehouden voor de verhuurder dat er een Positief kredietinformatierapport is;
- Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst Kantoorruimte (ROZ).
- Geen BTW optie.

Bijzonderheden:
- Netto 110m2 kantoorruimte en 37m2 algemeen en toiletten ruimte;
- Fraaie kantoorruimte met hoge plafonds en karakter;
- Royale achtertuin 64m2;
- Huur is exclusief voorschot € 300,- servicekosten, jaarlijks te verrekenen, (gas, elektra, water, glasbewassing + schoonmaak algemene ruimten + 5% administratiekosten);
- Internet en telefonie komen voor rekening huurder;
- Meetstaat en plattegrond beschikbaar;
- Oplevering in overleg.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te trede