Verrijn Stuartweg 87 1112AW Diemen

Dit nette bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein Verrijn Stuart te Diemen. Op de eerste verdieping is een hele lichte kantoorruimte voor verhuur beschikbaar. Deze kantoorruimte is volledig gebruiksklaar.

LOCATIE & BEREIKBAARHEID
Het complex is gelegen op industrieterrein Verrijn Stuart in Diemen. Het industrieterrein is zeer goed bereikbaar met de auto via de Ring A-10 afslag S113 en de A-1 afslag 2 Diemen. Ook met openbaar vervoer is het bedrijventerrein goed bereikbaar met de metrolijn 53 en diverse busverbindingen.

VLOEROPPERVLAK
Totaal circa 120 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping inclusief aandeel algemene ruimten.

VOORZIENINGEN
De kantoorruimte beschikt over onder andere de volgende voorzieningen:

- Representatieve entree op de begane grond;
- Gestuukte en gesausde wanden en plafonds;
- Laminaatvloer;
- Te openen ramen;
- Centrale verwarming;
- Luxe toilet;
- Keuken.

HUURTERMIJN
5 jaar met een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar. In overleg met verhuurder zijn afwijkende huurtermijnen bespreekbaar,

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

HUUROPZEGTERMIJN
Tenminste 12 maanden tegen het einde van een lopende huurtermijn.

BETALINGEN
Huur en servicekosten btw per kwartaal vooruit.

AANVAARDING
Per direct mogelijk

ZEKERHEIDSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen of waarborgsom te voldoen ter grootte van minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst model verhuurder e.e.a. gebaseerd op de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel art. 7:230a BW volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken in 2015 vastgesteld.

BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

DISCLAIMER
Dit document is gebaseerd op materiaal waarvan BASED REAL ESTATE B.V. van mening is dat het betrouwbaar moet worden geacht. Hoewel BASED REAL ESTATE B.V. bij de samenstelling hiervan de nodige zorgvuldigheid heeft betracht, kunnen feitelijke onjuistheden niet worden uitgesloten. BASED REAL B.V. sluit dan ook elke aansprakelijkheid uit die mogelijk voortvloeit uit het gebruik van de in dit document opgenomen informatie.