Dorpsstraat 78 6661EN Elst
Winkelruimte te huur en te koop aangeboden op Dorpsstraat 78 in Elst
Dorpsstraat 78, 2712 AM Zoetermeer
ALGEMEEN
De winkelruimte aan de Dorpsstraat 78 is gelegen in de oudste winkelstraat in Zoetermeer (wijk 12, Dorp) op loopafstand van het Stadshart en openbaar vervoer. De Dorpsstraat is centraal gelegen ten opzichte van Den Haag, Delft, Leiden en Rotterdam. Ook met het openbaar vervoer en via de rijkswegen A12 (Den Haag- Utrecht) en A4 (Den Haag- Amsterdam) is deze locatie makkelijk te bereiken. Per 1 juni 2025 komt hier een winkelruimte op de begane grond voor verhuur beschikbaar.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Zegwaard
Sectie : B
Nummer : 6234 (gedeeltelijk)
Bouwjaar: 1862
BESTEMMING
De bestemming van de Dorpsstraat 78 is "horeca"
Bestemmingsplan : Stadscentrum/Dorpsstraat
Planstatus : onherroepelijk (14 mei 2014)
Overheid : gemeente Zoetermeer
Enkelbestemming : centrum-3
Dubbelbestemming: waarde-archeologie
Maatvoering : maximum bouwhoogte 4 m / minimum goothoogte 3 m
INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU
De Dorpsstraat 78 heeft een totale oppervlakte van ca. 50 m² winkelruimte gelegen op de begane grond.
In de omgeving bevinden zich voldoende parkeerplaatsen (blauwe zone en betaald parkeren).
Het object wordt casco opgeleverd met onder andere de volgende aanwezige voorzieningen:
- toilet
- pantry
- huidige vloerafwerking
- huidige plafondafwerking
- airconditioning
- verwarming
- representatieve entree
- de gehele buitenkant is in 2024 geschilderd
HUURCONDITIES
Huurprijs : € 15.000,- per jaar excl. BTW
Huurtermijn : in overleg
Huuringangsdatum : per 1 juni 2025, eerder is bespreekbaar
Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum
Huurprijsbetaling : per maand vooruit
Servicekosten : huurder dient zelf contracten af te sluiten met de nutsbedrijven inzake de levering van gas, water en elektra alsmede contracten af te sluiten voor het periodiek onderhoud en de controle van de tot de ruimte behorende technische installaties
Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + BTW
Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 14-12-2022 vastgesteld en op 19-12-2022 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 2022/36 tevens gepubliceerd op de website inclusief aanvullende bepalingen verhuurder.
Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Energielabel : in aanvraag
Algemeen : de informatie betreffende de winkelruimte aan de Dorpsstraat 78 te Zoetermeer is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kenmerken
| Aangeboden als | Koop/huur |
|---|---|
| Koopprijs | €435.000 kosten koper |
| Huurprijs | €435.000 k.k. / € 1.250 per maand |
| Oppervlakte | 50 m² |
| Bouwjaar | 1862 |
| Gebruiksdoel | Winkelruimte |
| Buurt | Elst Centrum Noordzijde |
| Wijk | Elst-Noord |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een winkelruimte te huren of te kopen zijn: Stadscentrum (7), De Leyens (3), Benthuizen Dorp-Oost (1), Driemanspolder (1), Elst Centrum Noordzijde (1), Mierlo (1), Noordhove-Oost (1), Palenstein (1), Rokkeveen-West (1)
De 1 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een winkelruimte te huren of te kopen zijn: Kagerweg (1)
Over Elst
Elst heeft een oppervlakte van 32,95 km2 en ligt in de gemeente Overbetuwe, met ruim 48.214 inwoners.
Waar in Elst staat ruimte te huur of te koop?
Industrieweg Oost (14) , Nijverheidsweg (7) , Dorpsstraat (6) , Einsteinweg (5) , Nieuwe Aamsestraat (4) , Bemmelseweg (3) , Celsiusweg (3) , Industrieweg (3) , Manege (3) , Valburgseweg (3) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkelruimte te huur en te koop in Elst? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Elst. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte van 50 m² te huur en te koop en ligt op Dorpsstraat 78 in Elst.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
