Markt 87 4875CC Etten-Leur
Winkelruimte te huur aangeboden op Markt 87 in Etten-Leur
Zeer nette winkelruimte (ca. 157 m²) gelegen in de winkelkern van Geleen. Het pand is jarenlang gehuurd geworden door de Hunkemöller, maar vanwege de ruime bestemmingsmogelijkheden zijn ook kantoren, dienstverleners, maatschappelijk doeleinden of (enkele) horeca formules toegestaan. Het pand is ingedeeld in een ruime verkoopruimte met achtergelegen kantoor en opslagruimte. Vanwege de hoeklocatie beschikt de ruimte over veel daglichttoetreding.
LIGGING
Kenmerkend voor het centrum van Geleen is de gezonde mix van landelijke retailers en gerenommeerde lokale middenstand. Zo zijn hier onder meer Jan Linders, Kruidvat, Bristol, Xenos, HEMA, Bakker Bart, Blokker, Wibra, Zeeman, Van Haren en Etos gelegen. Geleen maakt onderdeel uit van de Gemeente Sittard-Geleen. De gemeente bestaat uit totaal 13 kernen, waarvan Sittard en Geleen de grootste vormen. De bereikbaarheid van het centrum van Geleen is zeer goed te noemen, ligt op enkele minuten rijden van de autosnelweg en heeft uitstekende busverbindingen.
PARKEREN
Onder de markt is een royale parkeergarage gevestigd. Het eerste uur kan men vrij parkeren in de parkeergarage. Eveneens is er voldoende (betaalde) parkeergelegenheid langs de diverse wegen rondom het centrum te vinden.
BESTEMMING
Het object valt binnen het regulerende bestemmingsplan 'Geleen Centrum', vastgesteld op 26 juni 2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Centrum - 1'. U dient zelf bij de gemeente Sittard-Geleen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het regulerende bestemmingsplan. Voor alle informatie omtrent het regulerende bestemmingsplan verwijzen wij naar de website van ruimtelijke plannen.
HUURVOORWAARDEN
HUURTERMIJN
In onderling overleg te bepalen
BETALINGSWIJZE
Betaling door huurder aan verhuurder geschiedt per maand vooruit. Voor of uiterlijk op de eerste dag van iedere betalingsperiode dient de betalingsverplichting van huurder aan verhuurder te zijn voldaan.
HUURINDEXERING
Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006-100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient voor of uiterlijk op de huuringangsdatum een bankgarantie (conform model ROZ) ter grootte van minimaal 3 maanden huurpenningen, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting te hebben gesteld. Indien partijen samen overeenkomen dat hiervoor in de plaats een waarborgsom gestort mag worden, dient deze gestort te zijn voorafgaand aan de ingebruikname van het object.
OMZETBELASTING
Huurder is over de huurpenningen geen omzetbelasting verschuldigd.
HUUROVEREENKOMST
Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) met bijbehorende algemene bepalingen.
ALGEMEEN
De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
CONTACT
Om de privacy van onze opdrachtgever zo goed mogelijk te waarborgen dient u bij interesse contact op te nemen met het kantoor van Royworks T 046-4233961 E
Kenmerken
Aangeboden als | Huur |
---|---|
Huurprijs | € 1.100 per maand |
Oppervlakte | 157 m² |
Bouwjaar | 1955 |
Gebruiksdoel | Winkelruimte |
Overige gebruiksdoelen | Kantoor |
Buurt | Centrum West 1 |
Wijk | Midden woongebied |
In de buurt
De 7 meest populaire buurten in de omgeving om een winkelruimte te huren zijn: Sittard-Centrum (17), Geleen-Centrum (6), Geleen-Noord (2), Lindenheuvel (2), Budel (1), Centrum West 1 (1), Dedemsvaart-Noord (1)
Over Etten-Leur
Etten-Leur heeft een oppervlakte van 55,93 km2 met ruim 43.869 inwoners.
Waar in Etten-Leur staat ruimte te huur of te koop?
Tussendonk (9) , Bredaseweg (6) , Ecustraat (4) , Kroonstraat (4) , Nijverheidsweg (3) , Van Bergenplein (3) , Bisschopsmolenstraat (2) , Oude Kerkstraat (2) , Parallelweg (2) , Penningweg (2) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkelruimte te huur in Etten-Leur? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Etten-Leur. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte van 157 m² te huur en ligt op Markt 87 in Etten-Leur.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.