Markt 3 4931BR Geertruidenberg

Unieke kans. In hartje centrum van Ootmarsum gelegen winkelruimte op absolute toplocatie. Gelegen op het mooiste en beste verkooppunt van het centrum met zeer goede omzet mogelijkheden. Het karakteristieke monumentale pand uit 1625 heeft zowel van binnen als buiten een monumentale uitstraling. De frontbreedte bedraagt circa 7 meter met een prachtige authentieke etalageruimte aan de Markt en een etalageruimte aan de Schiltstraat.

De totale verhuurbare oppervlakte van het object bedraagt circa 65 m² en is als volgt onderverdeeld:
- overdekte entree met winkelruimte, pantry, opslag, toilet en zij ingang.

Locatie
Deze winkelruimte is gelegen in hartje centrum Ootmarsum op de hoek van de Schiltstraat en de Markt te midden van vele authentieke winkeltjes, restaurantjes en Rijksmonumenten. Elk weekend is het een drukte van belang in Ootmarsum op de terrassen op het hoofdplein. Toeristen en publiek uit de dorpen uit de regio bezoeken steeds vaker dit knusse stadje. De bezoekersaantallen lopen de laatste jaren gestaag op.
De levendigheid en tevens de authenticiteit van het stadje werken als een magneet!

De stad Ootmarsum is gesitueerd in het prachtige Twente en staat bekend als kunststad van het Oosten. De binnenstad biedt een afwisselend aanbod van leuke winkels, musea, kerken, historische, monumentale gebouwen, galerieën & diverse gezellige horecagelegenheden. Zondag s ’middags zijn de winkels & galerieën geopend. In de directe omgeving vindt u winkelcentrum ‘De Meierij’ met leuke winkels voor de dagelijkse voorzieningen.

Hieronder enkele evenementen die georganiseerd worden in de historische binnenstad van Ootmarsum: ‘ware publiekstrekkers’ zijn o.a.…
- KUNSTen op straat,
- Siepelmarkten, eind juli, 1e 2 weken van augustus,
- Kunstmarkt Ootmarsum,
- FashionSunday ,
- Kerst & Kunst,

Voor meer informatie bel of kom gerust een bezoek brengen aan ons kantoor!
De oppervlakten zijn gemeten door makelaar. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
- Toilet;
- Pantry;
- Opslag
- Geïsoleerde, hoge plafonds (3.80 meter), met houten kraaldelen;
- Verwarming middels CV;
- authentieke etalageruimte;

Huurtermijn: in overleg.
Huurprijsaanpassing: jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex van het CBS, CPI reeks alle huishoudens (2006=100).
Zekerheidstelling: bankgarantie of waarborgsom van drie maandhuren
Bereikbaarheid / Parkeerfaciliteit: het object is gelegen op een prima locatie in het centrum van Ootmarsum. Parkeren in de directe omgeving.

Aanvaarding: per 1 december 2026