Langstraat 34 5664GH Geldrop

Prachtige winkelruimte met een zeer brede etalage aan de voorzijde, direct gelegen aan een drukke winkelstraat in Geldrop. De winkel is ook eenvoudig via de achterzijde te bevoorraden en aan de achterzijde bevindt zich tevens het grote openbare parkeerterrein Bezorgershof.

Direct gelegen naast Zeeman, tegenover Shoeby, Hema, Kruidvat, Durlinger en o.a. de bekende Banketbakkerij Van Bragt! Alle winkels in deze straat zijn met de auto tot aan de voordeur te bereiken.

De winkel is reeds voorzien van een systeemplafond met verlichting, vloerbedekking, toilet en pantry.

Vrije winkelhoogte ca 2,65 m

Uitgangspunten bij verhuur:

- Huurprijs: € 45.000,- excl. btw
- Huurperiode: 5 jaar + 5 jaar, huurcontract met als uitgangspunt ROZ model;
- Opzegtermijn: 12 maanden;
- Zekerheidsstelling: waarborgsom ten bedrage van 3 x de maandhuur incl. btw
- Aanvaarding: kan per direct
- Servicekosten: geen, eigen Nuts voorzieningen;
- Indexering: jaarlijks conform ROZ model
- Betaling: Per maand vooruit
- Verhuur niveau: kaal/casco
- Opleverniveau: huidige staat, inclusief toilet en pantry
- Parkeren: openbaar voor- en achterzijde

Deze informatie betreft geen huuraanbieding maar geeft u inzage in de uitgangspunten bij verhuur. Huurders worden vooraf te allen tijde ter goedkeuring voorgelegd aan verhuurder. Een overeenkomst komt in deze pas tot stand nadat alle verhuurder en huurder een overeenkomst hiertoe hebben ondertekend.

De getoonde informatie is samengesteld om u een indruk te geven van het object. Hoewel wij bij het maken van de omschrijvingen en tekeningen zorgvuldig te werk zijn gegaan, kunnen er geen rechten worden ontleend aan onjuistheden.