Doelen 2 6591BX Gennep

Wij begeleiden onze opdrachtgever, een zorginstelling, bij de voorgenomen verkoop van een door haar gebruikt wijkgebouw.

ALGEMEEN
Het object is gelegen in een woonwijk van de wijk Oud-Loon met diverse woonobjecten in de nabijheid, tegenover een woon-zorgcomplex en achter het object een oorlogsmuseum.
Het betreft een vrijstaand gebouw, met tuin en parkeerplaatsen. Het object is gedeeltelijk voorzien van een verdieping. Het object wordt thans gebruikt als gezondheidscentrum met diverse praktijkruimten, een wachtkamer, behandelkamers, kantoorruimte en kantine. Het object beschikt over twee entrees.

OPPERVLAK
Het oppervlak bedraagt ca. 270m² BVO (begane grond) en ca. 85m² (verdieping).
Het gebruiksoppervlak bedraagt ca. 791m² (BAG)
Het kadastraal oppervlak van het gehele perceel bedraagt 1224m².

EIGENDOM
Volgens opgave van het Kadaster is sprake van volle eigendom.

VERHUURSITUATIE
Het object is (gedeeltelijk) verhuurd.

LOCATIE
Het object is op een fraaie hoek gelegen met tegenover een woon-zorgcomplex en diverse woningen in de directe nabijheid. Voorts zijn diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkt, restaurants en een basisschool gelegen.

BEREIKBAARHEID
Openbaar vervoer:
Bushalte: op ca. 200 meter is de bushalte "Kerkstraat"gelegen.
Trein: Loon op Zand heeft geen treinstation.

Verkeer:
Het object is centraal gelegen ten opzichte van de autowegen A59 en A58, alsmede de N65.

PARKEREN
Op eigen terrein zijn diverse parkeerplaatsen aanwezig, alsmede de mogelijkheid om langs de openbare weg te parkeren.

BESTEMMING
Het bestemmingsplan Kom Loon op Zand is vastgesteld op 15 december 2011, met bestemming Maatschappelijk.
Voor nadere informatie over de mogelijkheden wordt verwezen naar Ruimtelijkeplannen.nl, waar het gehele bestemmingsplan kan worden ingezien.

INSCHRIJVINGSTERMIJN
De uiterste datum voor indienen van biedingen is bepaald op 17 mei aanstaande, om 12.00 uur (Nederlandse tijd).

OPENBAAR VERKOOPPROCES
Er is sprake van een gestructureerd verkoopproces, hetgeen inhoudt dat het object openbaar online en/of offline wordt aangeboden en het daarmee een ieder vrij staat op het aanbod te reageren.

KOOP-/BIEDINGSPROCES
Het object is thans in gebruik, in deze fase wordt er nog geen toegang verleend tot het gebouw voor evt. bezichtiging.
Geïnteresseerden kunnen uitgebreidere projectinformatie opvragen.
Na ondertekening van geheimhoudingsverklaring / deelnamevoorwaarden kan toegang worden verkregen tot door verkoper ingerichte dataroom.

PROCEDURELE VOORWAARDEN
Er zijn diverse procedurele voorwaarden van toepassing.
Deze zijn in informatiebrochure verder uitgewerkt.
Een eventuele verkoop is onderhevig aan goedkeuring door College Sanering Zorginstellingen.

NOTARISKEUZE
De notariskeuze is voorbehouden aan verkoper.

LEVERINGSDATUM
In overleg, voorkeur verkoper binnen vier weken na gunning en vervallen ontbindende voorwaarden.

VOORBEHOUD
Deze informatie is vrijblijvend en uitsluitend bedoeld om een geïnteresseerde in de gelegenheid te stellen onderzoek te (laten) doen naar de juistheid en volledigheid daarvan. Deze vrijblijvende informatie wordt verstrekt aan meerdere gegadigden en is geen aanbod in de zin het Burgerlijk Wetboek doch uitsluitend een uitnodiging tot onderhandelen.
Bovenvermelde gegevens zijn naar onze mening uit betrouwbare bron afkomsting. RealEffect aanvaard geen aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens.

MEER INFORMATIE
Neem voor meer informatie contact op met Marcel Doornkamp MRICS van ons kantoor.